一、產品特點

　　1.簡單高效：系統(tǒng)軟件由具有多年經驗的行業(yè)專家策劃，使系統(tǒng)軟件功能變得簡單、直接、高效，并且具有靈活的打印定制功能。

　　2.基于云計算技術：您不再需要購買軟件、硬件、光纖，不再需要安排專門的技術人員維護服務器設備，這些都由我們來負責，您只需要打開電腦即可使用。

　　3.按需收費模式：我們是按照樓盤大小、系統(tǒng)軟件使用時間、系統(tǒng)軟件功能模塊來收費，而不是傳統(tǒng)軟件的一口價模式。

　　4.先進的軟件技術：我們采用和各大銀行、支付寶等金融機構相同的J2EE技術，保證系統(tǒng)軟件的安全性和高性能。

　　二、物業(yè)系統(tǒng)軟件重大發(fā)展機遇

　　也許不用多久，一個還沒有物業(yè)系統(tǒng)軟件的社區(qū)，會像一個還沒有正規(guī)化物業(yè)管理的商品房社區(qū)那樣令人無法接受。物業(yè)系統(tǒng)軟件社區(qū)的建立和運作，對于目前的房地產發(fā)展商和社區(qū)的物業(yè)管理機構來說，無疑是較大的挑戰(zhàn)，因為這牽涉到工作方式和觀念的轉變，甚至需要對現(xiàn)有的業(yè)務流程進行重組。但是，我們認為，物業(yè)系統(tǒng)軟件社區(qū)的實現(xiàn)首先是給發(fā)展商和物業(yè)管理機構帶來了重大的發(fā)展機遇。

　　1、物業(yè)管理模式的發(fā)展與水平的提升

　　目前我國物業(yè)管理的業(yè)務內容基本上局限在物的范圍，由于現(xiàn)代人居家生活的觀念，尤其是那些較大型的居住社區(qū)，物業(yè)管理機構很難真正接觸到住戶，更不用說進入每一個家庭，這就使得為住戶提供服務受到了極大的限制和阻礙。

　　物業(yè)系統(tǒng)軟件社區(qū)則無形地突破了所有的門墻，建立起與每一個用戶的聯(lián)結，發(fā)布通告，組織社區(qū)事務討論，接受和處理住戶的投訴、報修，費用賬單送遞與催交等等，而各種類型的客戶服務也可以立即面向每一個家庭開展起來。

　　2、捕獲商機，增加經營收入

　　在傳統(tǒng)意義上，只有房產才是發(fā)展商和物業(yè)管理機構經營管理的資產，可以出售、租賃，而住戶只是這些管理對象的所有者和使用者。其實，大家都忽略了這些住戶作為消費者的身份，尤其是居住在商品房社區(qū)中的是中國最具消費力的家庭。

　　物業(yè)管理機構的經營獲利使有限的，目前國內大部分的物業(yè)管理項目甚至處于補貼虧損狀態(tài)，也給發(fā)展商帶來了沉重的經營包袱。物業(yè)系統(tǒng)軟件社區(qū)使物業(yè)管理機構向住戶也就是消費者提供全方位的有償服務以及網上訂購服務等，變得十分的可行。物業(yè)管理機構可以在擴大為住戶服務、提高業(yè)務層次的同時獲得新的商機，增加營業(yè)收入。

　　3、樹立、鞏固品牌優(yōu)勢，促進房產銷售

　　中國的房地產業(yè)已經進入了品牌時代，而品牌的成功關鍵是其在客戶心目中的形象以及延續(xù)性。以往的房地產商與其開發(fā)社區(qū)的買家(住戶)之間基本都是一次性的交易關系，而現(xiàn)在越來越多的發(fā)展商發(fā)現(xiàn)，以前客戶的介紹、口碑以及二次置業(yè)，已經成為新開樓盤成功與否的重要因素。在先進的歐美國家，人們已經開始將(客戶關系管理)引入房地產銷售系統(tǒng)軟件。

　　物業(yè)系統(tǒng)軟件社區(qū)的建立和營運，可以使地產發(fā)展商延續(xù)、鞏固與住戶的客戶關系，使其成為永遠的客戶!

　　4、無需空間的商業(yè)運作模式

　　重要的是，物業(yè)系統(tǒng)軟件社區(qū)的實現(xiàn)使得有償服務、網上購物的營運不需要占用任何的實際地方，不需要營業(yè)員，不需要一般的商業(yè)運作成本。而且，它在空間上是無限的，可以延伸到每一個家庭的桌上，在時間上是全天候的，住戶完全可以在半夜臨晨訂購商品或者報修。

　　這種超越傳統(tǒng)空間與時間概念的商業(yè)運作模式，對成本的降低，對效率的提高，才是物業(yè)系統(tǒng)軟件社區(qū)的真正魅力所在。

　　5、應用高新科技，實現(xiàn)公司轉型

　　通過建設物業(yè)系統(tǒng)軟件社區(qū)項目，發(fā)展商和物業(yè)管理公司能把當代最前沿的信息技術帶入經營管理中來。網絡技術的應用將極大地改善貴公司的業(yè)務流程，提高發(fā)展商和物業(yè)管理公司的經營效率，使公司所提供的服務技術含金量更高。由此，企業(yè)將借助高科技的應用實現(xiàn)傳統(tǒng)企業(yè)向知識經濟下的現(xiàn)代高科技企業(yè)轉型。

　　三、主要功能模塊

　　1.收費項目管理：支持自定義維護物業(yè)收費項目。

　　2.小區(qū)樓宇管理：支持批量、單個添加樓宇、房間等數(shù)據。

　　3.客戶資料管理：支持Excel導入、批量修改客戶資料，支持批量設置客戶的物業(yè)收費項目。

　　4.抄表數(shù)據管理：支持抄表數(shù)據的Excel導出、導入、以及批量添加。

　　5.每月收費數(shù)據管理：高性能的收費數(shù)據生成引擎，讓大數(shù)據量操作變得簡單。

　　6.常規(guī)性收費：支持即時收費、批量下帳、批量打印收據。

　　7.臨時收費：支持自定義的靈活收費模式。

　　8.押金收?。褐С肿远x押金收取項目設置。

　　9.預收費管理：支持各種收費項目的預收費、自動扣款。

　　10.統(tǒng)計報表：包括欠費報表、收費率報表、物業(yè)狀態(tài)統(tǒng)計報表、催款通知單、預收費報表等。