隨著我國(guó)住房改革的深入，越來越多的居民搬進(jìn)了新落成的住宅新村或小區(qū)，而這些新型住宅區(qū)域的管理多數(shù)由公司或單位的物業(yè)管理部門實(shí)行。水、電及房租等費(fèi)用的收繳需要專門的物業(yè)管理部門，目前基本上都是采用基于CS(ClientServer)模式下的兩層結(jié)構(gòu)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，即前端為客戶機(jī)，后端為服務(wù)器。整個(gè)程序分配在客戶機(jī)和服務(wù)器上，由兩者協(xié)作處理信息，隨著網(wǎng)絡(luò)的擴(kuò)大維護(hù)量急增，每個(gè)客戶機(jī)的程序在升級(jí)時(shí)都要重新安裝，隨著網(wǎng)絡(luò)計(jì)算模式的更新，BS(BrowserServer)瀏覽器服務(wù)器模式已經(jīng)或正在取代原有的CS二層信息管理模式。與CS模式相比，BS系統(tǒng)架構(gòu)分為三層:即客戶端(顯示層)、應(yīng)用服務(wù)器(功能層)和數(shù)據(jù)服務(wù)器(數(shù)據(jù)層)。這種架構(gòu)由于Window內(nèi)嵌瀏覽器而逐漸成為倍受開發(fā)設(shè)計(jì)者所青睞的模式。本系統(tǒng)采用BS系統(tǒng)架構(gòu)，實(shí)現(xiàn)了物業(yè)管理工作高效、科學(xué)、合理，適應(yīng)了時(shí)代的需求。

　　房租等費(fèi)用的收繳需要專門的物業(yè)管理部門，目前基本上都是采用基于CS(ClientServer)模式下的兩層結(jié)構(gòu)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，即前端為客戶機(jī)，后端為服務(wù)器。整個(gè)程序分配在客戶機(jī)和服務(wù)器上，由兩者協(xié)作處理信息，隨著網(wǎng)絡(luò)的擴(kuò)大維護(hù)量急增，每個(gè)客戶機(jī)的程序在升級(jí)時(shí)都要重新安裝，隨著網(wǎng)絡(luò)計(jì)算模式的更新，BS(BrowserServer)瀏覽器服務(wù)器模式已經(jīng)或正在取代原有的CS二層信息管理模式。與CS模式相比，BS系統(tǒng)架構(gòu)分為三層:即客戶端(顯示層)、應(yīng)用服務(wù)器(功能層)和數(shù)據(jù)服務(wù)器(數(shù)據(jù)層)。這種架構(gòu)由于Window內(nèi)嵌瀏覽器而逐漸成為倍受開發(fā)設(shè)計(jì)者所青睞的模式。本系統(tǒng)采用BS系統(tǒng)架構(gòu)，實(shí)現(xiàn)了物業(yè)管理工作高效、科學(xué)、合理，適應(yīng)了時(shí)代的需求。

　　1、系統(tǒng)組成

　　系統(tǒng)功能和描述

　　小區(qū)除具有住戶登記、數(shù)據(jù)錄入、住戶繳費(fèi)、住戶刪除等基本功能，還有方便住戶查詢和工作人員管理的住戶情況查詢、修改、報(bào)表輸出、單價(jià)管理等增強(qiáng)功能。該系統(tǒng)可以在可視化的、容易操作和理解界面上對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行一些操作，主要的操作可以用鼠標(biāo)在相應(yīng)的按鈕或是鏈接中進(jìn)行簡(jiǎn)單的點(diǎn)擊，并且系統(tǒng)響應(yīng)迅速準(zhǔn)確，界面美觀實(shí)用。下面逐一介紹各功能模塊。

　　•用戶身份驗(yàn)證模塊實(shí)現(xiàn)用戶合法性檢查，把用戶ID以及權(quán)限值保存到Session中，在后面的頁面中通過判斷這個(gè)Session值判斷用戶是否登錄以及用戶的權(quán)限。

　　•小區(qū)信息模塊主要包括了對(duì)小區(qū)概況的查詢、修改功能以及對(duì)周邊設(shè)施概況，樓宇信息、房間信息以及車位信息的查詢、修改、添加、刪除功能。

　　•住戶管理模塊主要提供查看、修改、添加小區(qū)住戶的基本信息、房屋居住信息以及用戶的電話信息。將用戶的電話信息作為單獨(dú)的一個(gè)功能模塊，方便查找。

　　•設(shè)備管理模塊主要提供對(duì)小區(qū)設(shè)備的基本信息進(jìn)行查看、修改、添加和刪除操作。將設(shè)備的維修信息單獨(dú)列出供用戶進(jìn)行查看、修改、添加和刪除操作，方便用戶了解情況。

　　•費(fèi)用管理模塊主要提供每個(gè)用戶對(duì)自己的水、電、燃?xì)赓M(fèi)情況進(jìn)行查詢，管理員可進(jìn)行查詢、修改、添加、刪除操作。

　　•系統(tǒng)管理模塊包括對(duì)用戶信息的管理和對(duì)數(shù)據(jù)庫中代碼表的管理兩個(gè)功能。將用戶的權(quán)限直接存儲(chǔ)到用戶的基本信息表中。用戶管理信息主要包括對(duì)用戶信息的查詢、修改、添加、刪除操作。對(duì)代碼表的管理包括對(duì)代碼表中數(shù)據(jù)項(xiàng)的修改、添加、刪除功能。

　　每個(gè)模塊負(fù)責(zé)的功能相對(duì)專一，用戶身份驗(yàn)證提供用戶的驗(yàn)證，同時(shí)讀取用戶所具有的權(quán)限，只有具有系統(tǒng)帳號(hào)的管理員級(jí)用戶才可以使用系統(tǒng)的所有功能。用戶通過HTTP協(xié)議使用瀏覽器訪問系統(tǒng)，對(duì)數(shù)據(jù)庫的訪問和操作不是直接進(jìn)行的，保證了數(shù)據(jù)的完整、安全、可靠。系統(tǒng)底層米用ADO.NET提供對(duì)ASP.NET的支持和實(shí)現(xiàn)對(duì)數(shù)據(jù)庫的訪問操作。

　　2、于一些關(guān)鍵技術(shù)的討論

　　2.1數(shù)據(jù)庫存儲(chǔ)技術(shù)

　　VisualC#.net支持ADO.NET數(shù)據(jù)訪問，它是.NET平臺(tái)內(nèi)用于訪問數(shù)據(jù)源的一組類,專門為Web設(shè)計(jì)的，并且考慮了伸縮性。使用DataSet,DataReader來獲取數(shù)據(jù),Dat-aCommand來設(shè)置讀或者寫或者修改刷新等操作。允許發(fā)送指令并處理結(jié)果,僅僅通過連接字符的不同，就可以加載不同的數(shù)據(jù)庫,實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)的透明訪問和信息共享。并由于ADO.NET利用XML傳輸數(shù)據(jù)，所以數(shù)據(jù)可以通過大多數(shù)防火墻。

　　2.2安全性考慮

　　由于系統(tǒng)采用基于Web的應(yīng)用模式，其應(yīng)用的范圍可以從幾個(gè)點(diǎn)到幾十甚至上萬個(gè)點(diǎn),因此安全性也是很重要的。這包括兩個(gè)方面:防止數(shù)據(jù)被非法竊取;身份驗(yàn)證和訪問控制。物業(yè)管理系統(tǒng)可以采用防火墻技術(shù)來保證Intranet的安全性。它在內(nèi)部網(wǎng)與外部網(wǎng)之間構(gòu)筑一個(gè)保護(hù)層，只有被授權(quán)的數(shù)據(jù)通訊才能通過保護(hù)層，防止未授權(quán)的訪問、非法人侵和破壞行為，通常采用兩種方法:一種是包過濾型，另一種是應(yīng)用網(wǎng)關(guān)型。采用第二種更好，使用代理技術(shù)，在內(nèi)部網(wǎng)絡(luò)與Internet網(wǎng)絡(luò)之間設(shè)置一道物理屏障，對(duì)于外部用戶的髙層網(wǎng)絡(luò)協(xié)議和服務(wù)請(qǐng)求物業(yè)管理系統(tǒng)將對(duì)用戶進(jìn)行身份合法性檢査，決定接受還是拒絕，具有更好的安全性。

　　3、束語

　　物業(yè)管理系統(tǒng)通過因特網(wǎng)來實(shí)現(xiàn)信息交互、綜合與共享，最大限度地跨越了時(shí)空的限制。采用瀏覽器作為用戶界面，使得使用簡(jiǎn)單。采用多層的應(yīng)用結(jié)構(gòu)使得系統(tǒng)穩(wěn)定性和擴(kuò)展性都有了極大的提高?？梢赃@樣說，數(shù)據(jù)庫技術(shù)和因特網(wǎng)技術(shù)的融合代表著未來物業(yè)管理系統(tǒng)的發(fā)展方向。