房地產(chǎn)合同管理系統(tǒng)以項(xiàng)目合同為核心設(shè)計(jì)的業(yè)務(wù)流程,為解決繁雜的工作提供簡(jiǎn)潔方便的合同管理功能,減輕企業(yè)在日常最繁瑣的工作,提高企業(yè)的工作效率。在合同執(zhí)行的過(guò)程中,對(duì)設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證或其他原因需要對(duì)原合同進(jìn)行及時(shí)調(diào)整,記錄并管理這些繁多的相關(guān)原始變更記錄。項(xiàng)目竣工后,對(duì)合同進(jìn)行。
為了更透明的控制項(xiàng)目成本,系統(tǒng)確定了以合同管理為核心設(shè)計(jì)的業(yè)務(wù)流程,為解決繁雜的,系統(tǒng)分三部分實(shí)現(xiàn)對(duì)合同的有效管理。首先就合同訂立提供各種信息的管理,按照實(shí)際業(yè)務(wù)設(shè)計(jì)多種合同類型,分類型對(duì)合同進(jìn)行信息的記錄、匯總和管理。并有效的將合同的訂立和后續(xù)的合同變更、合同結(jié)算甚至合同付款結(jié)合起來(lái),為動(dòng)態(tài)成本的確定提供前后連貫的數(shù)據(jù)支持。
合同、變更、付款等單據(jù)均通過(guò)獨(dú)有的商業(yè)開(kāi)發(fā)平臺(tái)BOS開(kāi)發(fā),支持用戶的靈活定制、滿足用戶的個(gè)性化管理需求。
3.售樓管理簡(jiǎn)介 售樓管理是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程的主要環(huán)節(jié)。售樓管理主要是以房源為產(chǎn)品,以客戶中的全面營(yíng)銷管理過(guò)程。售樓管理系統(tǒng)主要是面向樓盤銷售全程,涵蓋樓盤資料維護(hù)、營(yíng)銷策劃、現(xiàn)場(chǎng)銷售、財(cái)務(wù)收款、售后辦證、工作提醒以及營(yíng)銷決策等全業(yè)務(wù)流程、多層次的功能。售樓管理從整體上支持企業(yè)在投資成本與資金回籠等資金流的整體協(xié)同控制。
售樓管理系統(tǒng)充分吸收房地產(chǎn)客戶關(guān)系管理理念的精髓,為房地產(chǎn)企業(yè)提供了一項(xiàng)具有地產(chǎn)特色的商業(yè)策略。它從銷售的業(yè)務(wù)環(huán)節(jié)切入,按照客戶細(xì)分情況有效地組織企業(yè)的相關(guān)資源,培養(yǎng)以客戶為中心的經(jīng)營(yíng)行為習(xí)慣,實(shí)施以客戶為中心的業(yè)務(wù)管理流程,并以此為手段提升客戶滿意度,進(jìn)而實(shí)現(xiàn)客戶價(jià)值最大化。
通過(guò)售樓系統(tǒng)應(yīng)用,房地產(chǎn)企業(yè)可以根據(jù)銷售業(yè)務(wù)的實(shí)際流程,實(shí)現(xiàn)從項(xiàng)目準(zhǔn)備、市場(chǎng)營(yíng)銷、客戶跟進(jìn)、交易管理、售后服務(wù)以及財(cái)務(wù)過(guò)程管理等一系列流程的高效管理和嚴(yán)密控制,以客戶為中心,大大提高運(yùn)作效率和對(duì)銷售業(yè)務(wù)進(jìn)程的掌控能力,全面提高企業(yè)的綜合競(jìng)爭(zhēng)能力。
系統(tǒng)以房源為主線,流程化、規(guī)范化管理預(yù)留、預(yù)定、認(rèn)購(gòu)、簽約、按揭等交易。對(duì)折扣、合同變更、換退房等交易過(guò)變更審批控制和過(guò)程管理。實(shí)時(shí)統(tǒng)計(jì)挖掘銷售數(shù)據(jù),提供決策支持。
系統(tǒng)以客戶為主線,建立以客戶滿意為目標(biāo)的交付模式,貫徹房地產(chǎn)營(yíng)銷、服務(wù)全過(guò)程。實(shí)現(xiàn)從潛在客戶、目標(biāo)客戶、客戶跟進(jìn)、客戶成交、客戶服務(wù)到提高客戶忠誠(chéng)度的全方位生命周期管理。
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