公證機(jī)構(gòu)根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請(qǐng)，依照法定程序?qū)γ袷路尚袨?、有法律意義的事實(shí)和文書的真實(shí)性、合法性予以證明的活動(dòng)。機(jī)構(gòu)的證明活動(dòng)與人民法院審理案件的訴訟活動(dòng)不同。其公證是在發(fā)生民事爭議之前，對(duì)法律行為和有法律意義的文書、事實(shí)的真實(shí)性和合法性給予認(rèn)可，借以防止糾紛，減少訴訟。它不能為當(dāng)事人解決爭議；而人民法院的訴訟活動(dòng)，則是在發(fā)生民事權(quán)益紛并由當(dāng)事人起訴之后進(jìn)行的，其目的是作出裁決，解決爭議。切記：電子郵件必須經(jīng)過公證后作為證據(jù)，但需要交納900元件的公證費(fèi)；二、要約是希望和他人訂立合同的意思表示。這一概念在在其他國家有的被稱之為“發(fā)價(jià)”，也有的被稱之為“發(fā)盤”。發(fā)出要約的人被稱為“要約人”，接受要約的人被稱之為“受要約人”?？蛇@么理解：乙方投標(biāo)行為就是向甲方發(fā)出要約。要約邀請(qǐng)又稱為引誘要約，根據(jù)《合同法》第15條，是指希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。要約邀請(qǐng)不是一種意思表示，而是一種事實(shí)行為，也就是說，要約邀請(qǐng)是當(dāng)事人訂立合同的預(yù)備行為，在發(fā)出要約邀請(qǐng)時(shí)，當(dāng)事人處于訂約的準(zhǔn)備階段。要約邀請(qǐng)只是引誘他人發(fā)出要約，它不能因相對(duì)人的承諾而成立合同。在發(fā)出要約邀請(qǐng)以后，要約邀請(qǐng)人撤回其邀請(qǐng)，只要沒有給善意相對(duì)人造成信賴?yán)娴膿p失，要約邀請(qǐng)人一般不承擔(dān)法律責(zé)任。一般可認(rèn)為為要約邀請(qǐng)的有：寄送的價(jià)目表、拍賣公告、招標(biāo)公告、招股說明書、商業(yè)廣告等為要約邀請(qǐng)?？蛇@么理解：甲方通過招標(biāo)公告，向不特定的人發(fā)出，以吸引投標(biāo)人投標(biāo)的意思表示。三、索賠（爭議、訴求）、推定變更：如果買賣雙方不能就變更補(bǔ)償達(dá)成一致意見，甚至對(duì)變更是否已經(jīng)發(fā)生都存在分歧，那么被請(qǐng)求的變更就成為有爭議的變更或潛在的推定變更。有爭議的變更也稱為索賠、爭議或訴求。

推定變更的解釋：是指雖然業(yè)主或監(jiān)理工程師沒有嚴(yán)格按照合同“變更”條款發(fā)布明確的變更指令，但實(shí)際上已經(jīng)要求承包商按與原合同不同的要求進(jìn)行施工或在原有工作項(xiàng)目之外進(jìn)行追加工作。推定變更與指令變更一樣，承包商有權(quán)根據(jù)變更條款的規(guī)定獲得額外費(fèi)用補(bǔ)償。工程的實(shí)際變化情況以及當(dāng)事人之間的行為能否構(gòu)成推定變更的指令。對(duì)于前者，必須審查實(shí)際履行情況以確定實(shí)際履行的工程是否超出了合同條款（工程范圍）的最低要求。對(duì)于后者，在變更條款下承包商要想取得付款，那該變更必須是業(yè)主指令承包商做的，而且業(yè)主的代表，根據(jù)其自己的語言和行為，要求承包商履行的工程不是合同所必須的部分。這個(gè)指令是實(shí)際存在的，而且不同于業(yè)主的工程師和技術(shù)人員經(jīng)常提供給承包商雇員的建議、評(píng)論、觀點(diǎn)。

四、索賠、爭議或訴求的解決：

在談判無效時(shí)，可采用替代爭議解決（ADR）方案，如調(diào)解或仲裁。如果所有方法都失敗了，只能向法院訴訟。