國(guó)內(nèi)民營(yíng)小區(qū)系統(tǒng)下載經(jīng)營(yíng)要想像以往那樣高利潤(rùn)增長(zhǎng)已成為不可能的事實(shí)，必然面臨較大的戰(zhàn)略轉(zhuǎn)變，尤其是，受出口形勢(shì)和國(guó)內(nèi)產(chǎn)能過(guò)剩的影響，加上小區(qū)下載經(jīng)營(yíng)本身缺乏獨(dú)特的核心競(jìng)爭(zhēng)力，成功因素容易復(fù)制等原因，民營(yíng)小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)下載經(jīng)營(yíng)家們必須在規(guī)范小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)下載經(jīng)營(yíng)管理體系，科學(xué)組織人才結(jié)構(gòu)等不同的管理緯度上進(jìn)行變革創(chuàng)新，以在激烈的競(jìng)爭(zhēng)中脫穎而出。

而具體說(shuō)來(lái)，小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)下載經(jīng)營(yíng)的競(jìng)爭(zhēng)力依賴人的競(jìng)爭(zhēng)力而存在，如何在當(dāng)前復(fù)雜的經(jīng)濟(jì)形勢(shì)下，激勵(lì)人才，強(qiáng)化小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)下載經(jīng)營(yíng)的核心競(jìng)爭(zhēng)力，對(duì)于小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)下載經(jīng)營(yíng)的長(zhǎng)期發(fā)展就顯得更具有基礎(chǔ)而核心的重要性。小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)下載經(jīng)營(yíng)也只有留住人才，才能充分獲得人才紅利，提高小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)下載經(jīng)營(yíng)的效能。如何利用合理的，可操作的小區(qū)物業(yè)管理軟件下載激勵(lì)機(jī)制以更好地發(fā)揮人才資源的效益成為當(dāng)下小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)下載經(jīng)營(yíng)在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中必須要解決的關(guān)鍵問(wèn)題。

小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)下載經(jīng)營(yíng)初創(chuàng)時(shí)期的人才策略

小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)下載經(jīng)營(yíng)在初創(chuàng)時(shí)期，如同大海中的一只小舢板，自身的資源和抗風(fēng)險(xiǎn)能力都非常弱。這一時(shí)期的小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)下載經(jīng)營(yíng)核心資本往往只有人。因此，如何在初創(chuàng)期制定合理的人才策略就顯得尤為重要。

創(chuàng)業(yè)者可大體分為技術(shù)出身的和銷售出身。對(duì)技術(shù)出身的創(chuàng)業(yè)者，往往容易對(duì)市場(chǎng)的敏銳性和市場(chǎng)定單的把握性不夠，導(dǎo)致在創(chuàng)業(yè)早期的經(jīng)營(yíng)定單、財(cái)務(wù)預(yù)期等出現(xiàn)問(wèn)題。對(duì)銷售出身的創(chuàng)業(yè)者，剛成為CEO前期往往情況很好，但到發(fā)展的中期下去了。

所以創(chuàng)業(yè)者一定要找一個(gè)合伙人或者高管團(tuán)隊(duì)，一定要有一個(gè)補(bǔ)充。像喬布斯當(dāng)年創(chuàng)立蘋果的時(shí)候，他其實(shí)就是找到了很多技術(shù)型的人員，但是以他為主，他本身就是銷售人員。

另外一點(diǎn)，初創(chuàng)小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)下載經(jīng)營(yíng)的人才策略，還需與產(chǎn)品的核心競(jìng)爭(zhēng)力相適應(yīng)。如果這家公司對(duì)客戶的價(jià)值是因?yàn)樗募夹g(shù)，不管賣多少錢，客戶也會(huì)要。他的核心人才就是技術(shù)人員，這種情況下不需要很豪華的團(tuán)隊(duì)，就是關(guān)鍵的幾個(gè)技術(shù)人員。

相反，我們可以看到很多沒(méi)有技術(shù)性的產(chǎn)品，它其實(shí)價(jià)值的存在理由是因?yàn)殇N售能力或者解決方案特別棒，你其實(shí)就應(yīng)該在銷售這一端有一些很頂尖的人。當(dāng)你有10塊錢的時(shí)候，你拿8塊錢激勵(lì)一個(gè)人就行了，如果是豪華團(tuán)隊(duì)，你8塊錢激勵(lì)8個(gè)人，可能這8個(gè)人都留不住。

創(chuàng)業(yè)期相當(dāng)于沖浪一樣，因?yàn)榉灞容^小，浪過(guò)來(lái)要躲，不躲就完蛋了。小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)下載經(jīng)營(yíng)做大以后像航空母艦，浪來(lái)了也還是按照既定的航行和軌道去走，不會(huì)去躲。作為創(chuàng)始人來(lái)講，一定要對(duì)自己失敗的承受能力有充分的估計(jì)，而不是說(shuō)先對(duì)勝利的沖動(dòng)做高估。

最后，從資本的角度來(lái)看，我們經(jīng)常會(huì)選擇一個(gè)主心骨。所有成功的小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)下載經(jīng)營(yíng)，像蘋果，喬布斯是主心骨，像騰訊的馬化騰。這些人的股權(quán)一般占到60%，并且是有張揚(yáng)性格或者有進(jìn)取心的人，這個(gè)人要搭配另外一個(gè)風(fēng)格不一樣的人，但也不能有根本性的沖突。

初創(chuàng)小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)下載經(jīng)營(yíng)人才招聘需要多元化，不能完全以創(chuàng)始人的偏好來(lái)決定。職位必須要具備一些特性，比如像西游記是一個(gè)團(tuán)隊(duì)，孫悟空那種人我們很需要，他能力很強(qiáng)，但是像豬八戒、沙僧那樣我們也需要。因此我們會(huì)做測(cè)試，包括有測(cè)試表，大概分析出來(lái)他是什么性格。

第一是價(jià)值觀，就是思想品德方面，是做人的根本;

第二是管理水平，不要說(shuō)一個(gè)孫悟空會(huì)72變，豬八戒會(huì)36變，他無(wú)法看出哪個(gè)是妖精、哪個(gè)是好人，孫悟空可以看出來(lái)，我認(rèn)為合作伙伴管理水平可以相差一些，但是不能相差太大。就像倆夫婦，如果相差太大就不能夠繼續(xù)走到未來(lái)。李老板選擇跟股東的合作，股東之間的水平一定是要相當(dāng);

第三是方向，方向就是對(duì)我們要做的產(chǎn)品的預(yù)見性和判斷性，這也考驗(yàn)了股東的水平，如果只看到未來(lái)三天發(fā)展，有的看三個(gè)月，一個(gè)人看到未來(lái)一年甚至兩年的發(fā)展，這也要看每個(gè)人的知識(shí)層面。

選擇了核心團(tuán)隊(duì)之后，團(tuán)隊(duì)內(nèi)部的組織也需要有明確的規(guī)定。小公司里面必須做到一個(gè)中心為忠，兩個(gè)中心為患，三個(gè)中心天下必亂。最關(guān)鍵、最重要的事情一定是董事長(zhǎng)說(shuō)了算。董事長(zhǎng)可以一票否決或者一票通過(guò)的，其他股東只是協(xié)助，董事長(zhǎng)會(huì)征求股東的意見，但是不管怎么樣，還得有人說(shuō)了算，小小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)下載經(jīng)營(yíng)必須有很強(qiáng)的執(zhí)行力，董事長(zhǎng)說(shuō)干嘛就干嘛，這是我的觀念。

增長(zhǎng)階段的小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)下載經(jīng)營(yíng)核心人才策略

增長(zhǎng)階段的小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)下載經(jīng)營(yíng)正處于上升期，業(yè)務(wù)的快速增長(zhǎng)也帶來(lái)對(duì)人才的更高要求。民營(yíng)小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)下載經(jīng)營(yíng)往往會(huì)忽略核心人才的培養(yǎng)，導(dǎo)致小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)下載經(jīng)營(yíng)發(fā)展受人才制約，后勁不足。同時(shí)，在此一階段老板的決策管理風(fēng)格也會(huì)影響到核心人才的表現(xiàn)。

增長(zhǎng)階段的一些小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)下載經(jīng)營(yíng)家會(huì)采取利潤(rùn)分享的模式來(lái)激勵(lì)小區(qū)物業(yè)管理軟件下載。但這利弊皆有。首先我先說(shuō)挑戰(zhàn)，如果利潤(rùn)的分享過(guò)于平均，可能會(huì)導(dǎo)致一些很高績(jī)效的人會(huì)跑掉。因?yàn)橹袊?guó)人的人性是這樣的，假如說(shuō)他自我認(rèn)知對(duì)公司價(jià)值80%，你只給他20%，雖然你給了他，他還是會(huì)跑掉，這種方式可能會(huì)變相趕人走。

第二個(gè)風(fēng)險(xiǎn)是什么呢?公司的采購(gòu)、銷售、品質(zhì)等在當(dāng)年做的績(jī)效的表現(xiàn)是不一樣的，所以我們不能夠按照部門強(qiáng)制分配，而是需按照績(jī)效分配?？?jī)效非常重要。

另外在透明性管理方面，有些老板會(huì)將核心數(shù)據(jù)公開給很多小區(qū)物業(yè)管理軟件下載。但有一些數(shù)據(jù)是提供給層級(jí)一或者層級(jí)二的，意味著底層小區(qū)物業(yè)管理軟件下載沒(méi)有必要了解這些數(shù)據(jù)，了解的數(shù)據(jù)越多，對(duì)他的想法或者關(guān)注力反而不是一件好事。會(huì)導(dǎo)致中層和底層的這些人天天管高層的事情，該干的事沒(méi)干。

所以老板對(duì)小區(qū)物業(yè)管理軟件下載可以分享一些價(jià)值觀，分享一些公司的成長(zhǎng)，可以分享他應(yīng)該要具備的能力的培訓(xùn)，很多數(shù)據(jù)過(guò)于復(fù)雜反而會(huì)導(dǎo)致一些問(wèn)題。

小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)下載經(jīng)營(yíng)壯大期的核心人才策略

小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)下載經(jīng)營(yíng)不斷壯大，在行業(yè)內(nèi)確立領(lǐng)導(dǎo)地位之后，往往會(huì)謀求上市。這個(gè)階段的人才激勵(lì)往往與股權(quán)相關(guān)。但這個(gè)階段的股權(quán)激勵(lì)與初創(chuàng)小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)下載經(jīng)營(yíng)的股權(quán)激勵(lì)并不相同。如何去設(shè)計(jì)和實(shí)施，需要非常專業(yè)的考量。

通常來(lái)講，要上市的話，外部資本往往要進(jìn)入，否則估值就可能出現(xiàn)問(wèn)題。

第二個(gè)，高層管理及普通小區(qū)物業(yè)管理軟件下載整體占股的百分比需要合理確定。拿15的百分比對(duì)高管來(lái)講是合理的，但是普通小區(qū)物業(yè)管理軟件下載整體占20個(gè)百分比是過(guò)高了。

第三個(gè)，出錢方的資金來(lái)源需要設(shè)計(jì)，到底是高管和普通小區(qū)物業(yè)管理軟件下載他自己現(xiàn)金掏錢，還是說(shuō)公司給一個(gè)配比，你可能掏90%，我公司貸款給你買，還是拿薪酬避稅來(lái)買。

最后也是最重要的是解鎖，我給你這個(gè)股權(quán)，你可能未來(lái)需要有一個(gè)退出的機(jī)制。因?yàn)楹芏嗬习逡彩菗?dān)心，你一旦進(jìn)入了以后，假如說(shuō)你跟我理念不合，業(yè)績(jī)也沒(méi)有達(dá)到，不斷跟我在董事會(huì)上叫板，會(huì)出現(xiàn)很多問(wèn)題，我怎么辦?會(huì)有一個(gè)退出機(jī)制，退出機(jī)制的前提是會(huì)有一些約定，績(jī)效的問(wèn)題，包括重大的戰(zhàn)略決策發(fā)生分歧的時(shí)候，投票權(quán)的規(guī)定等等。

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