做房地產銷售管理軟件如同談戀愛，客戶談成了，就意味著被你追到了。人們都向往追到后的幸福和快樂，但是也都懼怕追的過程，因為客戶的心思如同女孩的心思很難揣摩，特別是漂亮女孩的心思更難猜，特別是在當今競爭激烈和環(huán)境變革的年代，到處充滿了不確定性，雖然今天對你冷若冰霜，明天可能就會對你喜笑顏開，后天有又可能是陰云密布，那么，如何快速成交呢?

　　膽大、心細、臉皮厚被認為是追女孩的黃金法則，其實，做房地產銷售管理軟件又何嘗不是呢?將勤奮的雙腳走在正確的道路上是做房地產銷售管理軟件的根本。你中意的女孩一般都很難追到手的，因為競爭比較激烈，當然，越是不容易得到的你越懂得珍惜，反思客戶，大客戶的房地產銷售管理軟件同樣充滿競爭，需要提供項目組式的房地產銷售管理軟件，需要提供全方位的服務，做房地產銷售管理軟件VS談戀愛，至少體現(xiàn)在如下幾個方面：

　　一是模式與思路。普遍撒網與重點捕撈是兩種不同的戰(zhàn)略思維，精準房地產銷售管理軟件要求在房地產銷售管理軟件的過程中要知己知彼，知天知地，因為房地產銷售管理軟件需要效率，需要對目標客戶進行重點捕撈，談戀愛同樣如此，先鎖定幾個對象，再主動出擊。

　　二是執(zhí)行力。勤勞對做房地產銷售管理軟件和談戀愛都是重要的環(huán)節(jié)，如我們要常對客戶獻殷勤，經常打個電話聯(lián)絡一下感情，要充滿感覺的說些甜言蜜語類的話語，要經常拜訪一下，增加見面的印象，也要給她身邊的人(公司)造成你對他很在意的氛圍。這就要求心勤(常想著她)、嘴勤(常電話給她)、腿勤(常見到她)，這些需要切實的執(zhí)行力，光想是沒有用的，單相思和夢中情人始終是思想上的，行動上的執(zhí)行是關鍵，想讓客戶主動與你交朋友，你需要打動對方，讓其感動。

　　三是心態(tài)方面。追女孩常遭受拒絕是正常的，談客戶遭受拒絕也是每天都在發(fā)生的，所以要想與客戶談成戀愛，臉皮就要厚一點，也就是遭受挫折的心理承受能力要強。第一次拜訪客戶能夠說上幾句話就算是成功，第二次拜訪客戶能夠和你說上三分鐘也是成功，第三次能夠告訴你什么時候招聘還是成功，如果她購買我們服務的時候主動來找你，那你就很成功了。不能一次遭到客戶冷冰冰的拒絕，就灰心喪氣，精神不振，要告訴自己，我是最棒的，最適合她的，現(xiàn)在你可以不喜歡我，但是我還是喜歡你，就要對你心勤、嘴勤、腿勤。但是不要一味的死纏爛打，要講究策略和技巧，要有平常心。

　　四是過程決定結果。女孩子喜歡浪漫，喜歡風花雪月、鮮花、巧克力等等，客戶也是如此。其實她們共同期望的是得到心理的滿足，所以我們不能傻傻的只對客戶講我愛你(就好比是購買我們的產品或服務吧)，太簡單了，早都聽膩了。于是我們需要給她們送鮮花、需要給她描繪與你結合后的美好前景，什么別墅啦、汽車啦等等，如果你方法得當，就送一塊石頭，都會讓她感動的一塌糊涂，成為你的客戶，如在房地產銷售管理軟件過程中贈送一點禮品、每次有促銷活動都記得給對方一份資料、經常約出來喝茶或吃個飯，以情感人，這樣終于有一天客戶會被你打動的，因為只有投其所好，客戶才會知恩圖報。

　　五是善于包裝和宣傳?，F(xiàn)在社會是經濟社會，女孩子以經濟實力衡量將來的對象也是可以理解的。有很多客戶也會戴著這種有色眼睛來看待你，我們目前的經濟實力算不上強大，但需要包裝，需要讓客戶感覺你的產品有技術含量，你的企業(yè)有實力，雖然目前不是很好但成長性比較好，是具有廣闊成長前景的潛力股，善于通過比較發(fā)現(xiàn)自身的優(yōu)勢，善于進行自我營銷，如服務比其他服務更適合于客戶，如快速響應速度快，最真心對待客戶的，對客戶來說才是最合適的。

　　六是需要追求天長地久。女孩子不喜歡沒有責任感的男孩，一旦被你感動，就希望天長地久，同樣客戶也一樣，一旦購買了你的產品，等于和你關系有了實質性的變化，可不要一旦成功就變心，一輩子的生意比一錘子買賣更有深遠的意義，對于成交的客戶，要做好售后服務，要不斷關心客戶、幫助客戶解決困難，讓客戶感受你對她的真心，這樣客戶才能成為我們的固定客戶、忠誠客戶。

　　總之，做房地產銷售管理軟件如同談戀愛，談不成客戶就是她還沒有完全的信任你，所以還需要考驗你的勤快情況、堅韌程度、經濟能力、浪漫指數(shù)、責任感強度等等，用真誠對待客戶的心與他們談戀愛，有志者事竟成，肯定會成功。