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          酒店管理方法 虛擬經(jīng)營方式

          ?隨著知識經(jīng)濟和的深入,面對異常激烈的市場競爭和變化莫測的顧客需求,任何一個獨立的酒店已越來越難立足;同時酒店是一個無所不容的小社會——“WORLDWITHINTHEWORLD”、“CITYWITHINTHECITY”,若酒店要做到面面俱到,只會淡化酒店的主要功能,無法充分發(fā)揮酒店的核心能力,降低對顧客的服務效率,從而影響到酒店和客人的利益。

            而酒店行業(yè)是一個以人為本的行業(yè),隨著顧客的需求不斷更新,酒店提供的滿足這些需求的方式也要改變。只有共享市場和顧客,共享開發(fā)、創(chuàng)造和人力資源,才是酒店唯一的選擇。

            希爾頓集團銷售部經(jīng)理杰克曾說道:“酒店業(yè)面臨的競爭是極為殘酷的,任何有助于我們更快地接近顧客的集約型勞動都極為重要。客人希望酒店服務速度更快,更為精確?!痹僬?,目前酒店業(yè)普遍存在經(jīng)濟效益滑坡,投資回報率低下,酒店負擔沉重的現(xiàn)象。因此,酒店不僅要充分利用自己的優(yōu)勢,還要借助于酒店外部的力量,實現(xiàn)“強強”聯(lián)合。

            虛擬經(jīng)營是指企業(yè)在組織上突破有形的界限,雖有設計、生產(chǎn)、營銷財務等功能,但企業(yè)內(nèi)部卻沒有完整的執(zhí)行這些功能的組織。也就是說,企業(yè)在有限的資源條件下,為了取得競爭中的最大優(yōu)勢,只保留企業(yè)中最關鍵的功能,而將其他的功能虛擬化,通過各種方式借助外界力量進行整合彌補,其目的是在競爭中發(fā)揮企業(yè)有限的資源優(yōu)勢。虛擬經(jīng)營的精髓是將有限的資源集中在附加價值高的功能上,而將附加價值低的功能虛擬化,虛擬經(jīng)營的企業(yè)具有分享知識和技術、分擔成本費用的特性,因而能迅速融通資金、綜合利用多種科學技術,組織最強有力的新產(chǎn)品開發(fā)陣容,通過各方聯(lián)盟達到適宜的規(guī)模,從而取得單個企業(yè)難以實現(xiàn)的規(guī)模經(jīng)濟效益,大大節(jié)約時間和費用,獲取強大的競爭優(yōu)勢。

            因而采用虛擬經(jīng)營方式的酒店可運用外部的優(yōu)勢條件,創(chuàng)造高彈性的運作方式,贏得競爭優(yōu)勢,迅速地擴大市場份額,節(jié)約大量的投資,達到快速成長的目的;可使酒店的管理視野大大拓寬,資源運籌的范圍從酒店內(nèi)部延伸到外部,更有利于酒店的資源優(yōu)化配置,將各種優(yōu)勢互相集成,產(chǎn)生更為強大的綜合優(yōu)勢,促進酒店快速發(fā)展;可以及時避免市場風險;能通過互惠互利,取得自行發(fā)展無法取得的效果。

            同時,目前酒店行業(yè)優(yōu)勢顯著,已塑造了良好酒店形象和社會形象,同時具有先進的預訂和銷售網(wǎng)優(yōu)勢。這使酒店具有廣闊的發(fā)展空間和迅速擴展市場銷售的能力這兩個開展虛擬經(jīng)營的條件。

            一、虛擬經(jīng)營方式在酒店中的具體運用

            目前,在酒店中可采取以下幾種虛擬經(jīng)營方式來進行經(jīng)營管理:

            1、部門外包

            (1)餐飲外包。

            鑒于長期困擾不絕、效率低下的大酒店餐飲經(jīng)營管理模式,國外,尤其是歐洲、美洲,已經(jīng)逐漸擺脫了膳食共管的概念(thefull-serviceconcept),出現(xiàn)了越來越多的飯店不再經(jīng)營餐飲。酒店餐飲方面的服務及經(jīng)營由社會化的餐飲公司、集團來店提供,酒店自身則更加集中精力從事住宿等配套服務方面的管理和經(jīng)營。這在某種程度上,不僅提高了酒店客人的住宿服務質(zhì)量,更主要的是社會化餐飲經(jīng)營和管理,其成本和質(zhì)量更加有保障,更加穩(wěn)定。酒店經(jīng)營管理精力和效果也更加集中、更為明顯。從中國目前的酒店餐飲成本和費用,除了占成本比例主體的人力成本、食品原材料成本外,燃料、裝修折舊、人力成本的附加或追加成本(如培訓、考核、福利等)、原料采購成本、倉儲占地費用及管理費用、加熱、冷藏、冷凍、空調(diào)、設備設施投資及運行維護、管理費用等,其數(shù)額是相當驚人的。

            可以這樣說,酒店的大部分人員設備和工作,是圍繞餐飲和客房進行的。特別是近幾年社會化的餐飲服務機構的形成。出現(xiàn)了不少有影響的品牌餐飲。這些單一從事餐飲經(jīng)營的酒店、集團,隨著規(guī)模的不斷擴大,連鎖店的逐步增加,其經(jīng)營管理理念也日臻成熟,手段也更加先進科學。因此,低成本運營,開發(fā)受市場歡迎產(chǎn)品,快速資金回收,成熟的人員輸出,和控制、穩(wěn)定出品質(zhì)量手段等也都逐漸形成體系,并為社會認可和接受。這些成熟的餐飲酒店集團,一旦進入酒店,只要作短暫的摩合,即可溶入酒店,為住店客人和社會各界認同,為酒店和本餐飲公司創(chuàng)造效益。

            (2)客房清潔外包。

            目前多數(shù)酒店客房部所占的勞動力是酒店勞動力的三分之一,這占到了酒店利潤的一個相當大部分成本支出,影響了酒店的利潤率。一些酒店開始采用利用他人廉價的勞動和要素投入,將客房清潔任務交給外部專業(yè)清潔公司機構市場,不僅免去了相當?shù)膭趧恿Φ恼衅负凸芾?,?jié)省了勞動力成本;提高了清潔的效率和質(zhì)量;減少了各類清潔劑的采購和保管;減少了對各種清潔設備的采購,從而節(jié)約酒店的固定資金,增加了流動資金的比例,提高了酒店的活力。

            (3)娛樂場所外包。

            酒店可將娛樂場所交給專業(yè)娛樂公司經(jīng)營,利用他們的客源、管理經(jīng)驗和經(jīng)營模式。

            (4)洗衣業(yè)務的外包。

            香港一些酒店將酒店內(nèi)部的洗衣服務由外部的洗衣公司承擔,這樣不僅節(jié)省的人力資源、場所空間、能源消耗等,而且降低了成本,提高了洗衣質(zhì)量。


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