目前馬賽克或瓷面磚在外墻裝飾中占有一定市場并且色澤單一，但如果他們粘結(jié)不牢會從高空落下，在加速度下可能造成人身傷亡的事故，而且馬賽克或瓷面磚使建筑物加重較多。因此墻面長期使用這種瓷磚裝飾，特別是北方寒冷地區(qū)較為嚴重，經(jīng)過風(fēng)吹雨打和日曬以及凍融循環(huán)會使其陳舊污染、裉色而難以更新。采用建筑涂料能賦與建筑物裝飾工程中得到更為廣泛地應(yīng)用，勢必走向涂料替代瓷面磚或馬賽克進行外墻裝飾之路。一、舊墻面翻新涂料的施工建筑物的舊墻面，無論是刷過涂料，還是未刷過涂料，由于長時間日曬和風(fēng)吹雨淋，基層和表面狀況都要比新建筑墻面較復(fù)雜，對于舊建筑物裝飾面如何施工，怎樣施工和使用涂料，均應(yīng)根據(jù)具體墻面情況來考慮。不要盲目的對待，應(yīng)以適應(yīng)新時候的需求。1、施工工藝舊墻面的清理涂層基層的處理涂刷底漆滾涂或噴涂刷中涂層涂上面漆整理或修補毛邊和孔洞等缺欠。2、基層的要求A、在刷過或未刷過涂料的舊墻面上重新涂刷時，必須先檢查墻面基層表面是否結(jié)實，有無酥松、脫皮、起殼、粉化、起鼓等現(xiàn)象。B、是否清潔、有無油污、灰塵土、泥土、返霜、脫膜劑、白灰等。以及基層破壞狀況而影響涂料黏結(jié)的雜物污染。C、有的舊墻面還出現(xiàn)裂縫、麻面、孔洞、接茬、補痕等缺陷。D、基層必須干燥、含水率應(yīng)在10%以下，對于涂刷的表面PH應(yīng)小于9。3、基層的處理A、應(yīng)清理浮灰、鏟除起砂、翹皮等部位。B、對于黏附墻面的砂漿、雜物以及突起明顯角棱處鼓包，要及時清除。C、對于有油污等部位應(yīng)先將原涂層鏟除，不能鏟除的應(yīng)用洗滌劑徹底清洗干凈。D、對于析鹽、返堿的基層可先用3%的酸溶液清洗，然后再用清水處理干凈，也可用平鋼絲刷、刮刀、草刷等，將粉狀物清除干凈。E、基層的疏松、起皮等部位也必須清除掉然后進行修補。對于外漏的鋼筋、鐵件應(yīng)磨平除銹，最后做防銹處理?；鶎犹幚砗?，在檢查其墻面修補部分、砂漿含水率和堿性是否與大面積相同，如果差別較大，會造成表面涂層顏色不均勻，如有應(yīng)及時加以處理，其他部位應(yīng)檢查是否還有漏掉的表面涂層。舊墻面需要翻新的基層，表面含水率一般較低，加上大氣的腐蝕作用，表面堅固性差，吸水率大，因此必須涂刷一遍透明底涂料或封閉底漆，然后根據(jù)情況再涂刷1～2遍面層涂料。施工時要注意施工溫度。冬天，施工溫度應(yīng)在5℃以上，若低于5℃時，涂層的成膜會受影響，導(dǎo)致漆膜的附著力差；夏天，因溫度高，涂膜干燥較快，施工涂刷要均勻、較快，不宜多次反復(fù)，否則易出現(xiàn)刷痕而影響美觀。這里強調(diào)一點，施工人員不要以為涂料越稠越好，為了節(jié)約成本，可以無限制用水稀釋，其實涂料如果稀釋過量，就會產(chǎn)生涂料的配合比失調(diào)，施工后的漆膜薄、附著力差，用不了多長時間就會脫粉，會給消費者造成不必要的損失。建筑涂料在施工完后，有時彩色外墻飾面出現(xiàn)變色、發(fā)花、發(fā)白等現(xiàn)象，也有剛涂刷好的墻面就出現(xiàn)了色澤深淺不一的現(xiàn)象，有時涂刷完后的墻面當(dāng)時沒有變化，但經(jīng)過幾個月、半年或一年后就會出現(xiàn)發(fā)花、變色現(xiàn)象，這樣就影響了涂料廠家和施工單位的聲譽。本文就這一問題進行了分析，提出一些粗淺的看法供參考。二、涂料剛施工完后涂層干燥后，就出現(xiàn)發(fā)花（白），色澤不均現(xiàn)象的分析。1、施工方面A、基層不平整：墻面凹凸不平，涂刷時凹的地方占涂料較多，凸的地方占涂料較少，涂層薄厚不均，色澤具有深淺。B、墻面過于干燥或者基層是用差的膠水拌合白水泥即裝修用白水泥做膩子批刮，又不用封底漆涂刷時滾刷或刷子剛接觸墻面時涂料吸收較多，再滾刷時吸收相對少些，由于吸收不均勻，色澤產(chǎn)生不均。C、基層局部地方太潮濕、太光滑、涂料涂不上，也會產(chǎn)生涂料流墜、油縮、下淋等現(xiàn)象，經(jīng)過一段時間墻面干燥后也會產(chǎn)生發(fā)花現(xiàn)象。2、施工過程A、操作工技術(shù)不熟練，涂刷不均勻。B、雨天或霧天濕度很大時施工，涂料受雨淋或者在涂層表面形成霧露凝結(jié)。C、低溫施工涂料不成膜。D、腳手架靠墻面太近，涂刷時有些地方少涂或漏涂。E、重涂、多涂或者修補不當(dāng)。F、統(tǒng)一墻面或同一分割線內(nèi)使用不同批號涂料，接縫處色彩有差異。三、施工后幾個月、半年或一年以后、墻面產(chǎn)生發(fā)花、泛白、變色現(xiàn)象的分析。這種情況比較普遍，主要是施工單位使用的涂料一般是價格便宜、質(zhì)量較次類型的涂料。按規(guī)定涂料涂刷前，墻面的含水率應(yīng)小于10%、Ph小于9。通常新的小泥砂漿墻面粉刷好后，冬天養(yǎng)護一到二個月，夏天養(yǎng)護兩周以上。但現(xiàn)實情況與事實相反，在一般涂料面層施工中，至少二次成活，因為工期較緊，二次成活時間短，底層未充分干燥時，就進行了最后面層的施工，再者腳手架要拆，往往無法保證其足夠的養(yǎng)護時間，或者可以說根本無法達到以上要求，有的墻面外表看起來干燥但里面卻潮濕，有的墻面雖然朝陽面干燥，而西面、北面不干燥，有的墻面有施工孔洞，往往最后封閉粉刷，也比較潮濕。另外，先澆的水泥圈梁也不易干燥，由于墻面不干燥墻里面硅酸鹽水泥中的堿鹽、外析與空氣中的二氧化碳產(chǎn)生化學(xué)反應(yīng)，從而形成白色的碳酸鈣、碳酸鎂等物質(zhì)而吸附于涂層表面，就出現(xiàn)了泛白的現(xiàn)象。堿性太強也會使涂料中的一些耐堿性差的顏料變色，如蘭色顏料往往不耐堿用其配制的涂料就很容易變色發(fā)花。四、用料方面1、封閉底漆封閉漆由于采用粒徑較細微，成膜溫度較低，抗堿性強的乳液制成的，因而她具有高滲透性，強附著力和突出抗堿性，有在基層上先涂一到二道底漆，它能夠滲透進去并能封閉堿鹽擴散通道，可以有效的阻止墻面內(nèi)的堿鹽的析出，不少工程由于造價低，不涂底漆，有的雖然涂底漆，也是采用普通的不耐堿性的乳液如苯丙加20%-30%的水、成膜助劑、消泡劑等調(diào)配而成，更有甚者把801、107膠水當(dāng)成底漆去做封底漆用。這樣雖然比不涂底漆好一點，但效果仍不理想，時間一長仍會有發(fā)花現(xiàn)象產(chǎn)生。2、建筑涂料方面本人曾經(jīng)參加過全省建筑材料行業(yè)檢評，也曾在建筑涂料企業(yè)從事過生產(chǎn)和研究，根據(jù)其評比結(jié)果和生產(chǎn)情況存在問題進行以下分析，供建設(shè)和施工單位選擇涂料時參考。