主要包括:費用登記(物業(yè)管理費登記、維修基金、取暖費登記、停車費登記、水電燃氣費登記、垃圾清運費、維修費登記、租金登記、裝修押金收入與返還、自定義費用登記),費用明細查詢,合計查詢、欠費報警、欠費明細和匯總。
每個項目都具有添加、修改、刪除、保存功能。費用明細查詢和合計查詢可以進行打印報表和導(dǎo)出功能??梢赃M行繳費和未繳費的查詢、打印(明細和匯總)。
物業(yè)管理費登記:區(qū)域、樓座、住戶(業(yè)主)名稱、住戶地址、建筑面積、套內(nèi)面積、收費面積(二選一)、年份、月份、單價類型①區(qū)(聯(lián)排、多層、公寓、底商、自定義)②區(qū)(聯(lián)排、疊加、小高層、高層、底商、自定義)等多個區(qū)、收費類型(全額、70%、自定義)、管理費用金額自動生成四舍五入、登記日期(繳費日期)、登記人、計費起止時間段(預(yù)收功能,到計費起點自動記起,剩余部分結(jié)轉(zhuǎn)至期末結(jié)余)。本期金額、期初結(jié)余、應(yīng)繳金額、實繳金額、期末結(jié)余、繳納期間、繳費日期、繳費期限。
取暖費登記包括有:住戶(業(yè)主)名稱、住戶地址、建筑面積、套內(nèi)面積、年份、月份、計量單位、單價類型(全額、折扣、自定義)、金額、登記日期、登記人、計費起止時間段。
停車費登記:住戶(業(yè)主)名稱、住戶地址、年份、月份、車位地址、編號、金額、登記日期、登記人、計費起止時間段、備注。
維修費登記:住戶(業(yè)主)名稱、住戶地址、設(shè)備名稱、物料單位、工時費用、單價、維修金額、登記日期、登記人。
租金登記:住戶(業(yè)主)名稱、住戶地址、建筑面積、年份、月份、計量單位、單價、金額、登記日期、登記人、備注。
水電費登記包括有:住戶(業(yè)主)名稱、住戶地址、表編號、年份、月份、月初數(shù)值、月末數(shù)值、本月用量、計量單位、單價、金額、登記日期、登記人。
裝修押金收入和退還
其它費用登記:收費事由、住戶(業(yè)主)名稱、住戶地址、年份、月份、項目名稱、金額、登記日期、登記人、備注。
打印功能:各種收費收據(jù)的打印輸出(帶公司名稱、預(yù)設(shè)好紙型),不用在人工開單。
3、社區(qū)管理模塊 保安管理是企業(yè)正常運轉(zhuǎn)的重要保證。本模塊主要包括保安人員、保安人員定崗、輪班或換班管理、安防巡邏檢查記錄、治安情況記錄以及來人來訪、物品出入管理等功能。消防管理完成對消防設(shè)備安裝情況、使用情況、公共區(qū)域監(jiān)控狀況等信息的錄入、查詢、統(tǒng)計、分析。
綠化保潔管理主要包括三個方面:綠化管理,保潔管理,聯(lián)系單位。綠化管理即綠化安排及維護記錄,保潔管理包括清潔用具管理、保潔安排及檢查記錄,聯(lián)系單位即聯(lián)系單位信息及聯(lián)系記錄。
車位管理:車輛出入信息管理(???、散客等進出停車場信息管理)、異常信息管理(各種異常報警事件的錄入和管理)、停車卡管理(發(fā)放、注銷、掛失等的日常管理)、收費員工班次管理等
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