本工程位于臨城新區(qū)。鋼筋砼框架結(jié)構(gòu)共3層,總建筑面積6474㎡。裝修內(nèi)容:一層為禮堂、托班教室和寢室、小班教室和寢室、餐廳、衛(wèi)生間、倉庫、門衛(wèi)等。二層為托班教室和寢室、中班教室和寢室、辦公室、衛(wèi)生間等。三層為多功能活動(dòng)室、舞蹈室、科學(xué)發(fā)現(xiàn)室、辦公室、會(huì)議室、活動(dòng)室、美術(shù)室、寢室、衛(wèi)生間等。樓地面采用韓國(guó)LG地材、橡膠顆粒地材、拋光磚等，墻面采用環(huán)保乳膠漆、石膏板、軟木、大理石、人造石等。吊頂采用石膏板吊頂。門采用防火門、玻璃門、木門。為保證本工程實(shí)現(xiàn)預(yù)定的質(zhì)量目標(biāo)和工期目標(biāo)，根據(jù)本工程監(jiān)理合同、監(jiān)理規(guī)劃和設(shè)計(jì)圖紙及國(guó)家的有關(guān)規(guī)定的要求，特編制本工程的二次裝修、裝飾工程監(jiān)理工作實(shí)施細(xì)則，使有關(guān)方面對(duì)監(jiān)理單位在各分部分項(xiàng)工程的具體要求和簽證手續(xù)更加明白了解。在監(jiān)理工作中，監(jiān)理工程師將堅(jiān)持嚴(yán)格控制、積極參與、熱情服務(wù)的宗旨，通過事前檢查、預(yù)防為主，跟蹤監(jiān)理、動(dòng)態(tài)管理，加強(qiáng)驗(yàn)收、嚴(yán)格把關(guān)的方法，處理協(xié)調(diào)好質(zhì)量、進(jìn)度、投資三個(gè)互相制約的目標(biāo)要求。一、施工質(zhì)量監(jiān)理的主要規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及依據(jù)：1、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-20012、《室內(nèi)裝飾材料溶劑型木器涂料中有害物質(zhì)限量》GB18518-20013、《室內(nèi)裝飾材料人造板及其制品中甲酴釋放限量》GB18581-20014、《室內(nèi)裝飾材料膠粘劑中有害物質(zhì)限量》GB18583-20015、《室內(nèi)裝飾材料內(nèi)墻涂料中有害物質(zhì)限量》GB18582-20016、《建筑材料放射性核素限量》GB6566-20017、《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50209-20028、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50210-20019、《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50303-200210、《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》GB50325-200111、《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》GB50319-200012、設(shè)計(jì)技術(shù)文件（施工圖、技術(shù)交底記錄、圖紙會(huì)審記錄、聯(lián)系單）。二、施工準(zhǔn)備工作的質(zhì)量控制:施工準(zhǔn)備工作貫穿于整個(gè)施工過程中,監(jiān)理工作將對(duì)各階段、各工序、各工種的準(zhǔn)備工作進(jìn)行審核控制，其主要工作包括：細(xì)致、準(zhǔn)確、全面地做好調(diào)查研究工作，組織好質(zhì)量控制體系，審核施工組織設(shè)計(jì)，認(rèn)真選擇施工方案，做好材料、機(jī)具的檢測(cè)工作，審核質(zhì)量計(jì)劃編制，做好技術(shù)交底工作。（一）審核承包單位提出的分包工程項(xiàng)目?jī)?nèi)容和分包單位的資質(zhì)，未經(jīng)確認(rèn)承包單位不得將工程分包出去。（二）承包單位應(yīng)在工程開工十五天前將正式施工組織設(shè)計(jì)報(bào)送監(jiān)理組進(jìn)行審核，并填寫施工組織設(shè)計(jì)報(bào)審表，無施工組織設(shè)計(jì)的施工單位不得開工。（三）熟悉圖紙和有關(guān)設(shè)計(jì)文件、規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)，參加圖紙會(huì)審，掌握設(shè)計(jì)意圖及技術(shù)要求，力爭(zhēng)把施工圖中的疑點(diǎn)消滅在圖紙會(huì)審上，解決在施工之前。（四）督促幫助承包商完善質(zhì)量保證體系，承包商單位只有做到自檢合格基礎(chǔ)上再通知監(jiān)理復(fù)驗(yàn)，并在工程驗(yàn)收單上簽證工程質(zhì)量意見后，進(jìn)行下續(xù)工序施工。（五）加強(qiáng)對(duì)原材料、半成品、成品的質(zhì)量檢查：1、用于工程上的主要材料，進(jìn)場(chǎng)時(shí)必須先填寫工程材料報(bào)驗(yàn)表，并出具正式的合格證和材質(zhì)化驗(yàn)單等有關(guān)技術(shù)資料。監(jiān)理人員應(yīng)審核資料并核查實(shí)際進(jìn)場(chǎng)數(shù)量，同時(shí)督促并見證承包商按規(guī)范規(guī)定抽取試樣進(jìn)行檢驗(yàn)復(fù)試。2、某些特殊材料在訂貨前，承包單位應(yīng)提供樣品及有關(guān)供貨廠家情況、單價(jià)等資料，向監(jiān)理單位申報(bào)，由監(jiān)理單位會(huì)同設(shè)計(jì)、建設(shè)單位研究同意后方可訂貨。3、施工過程中經(jīng)常檢查實(shí)際所用材料（含門窗）的質(zhì)量，凡無合格證的材料不得用于工程。（六）檢查并復(fù)核測(cè)量?jī)x器是否符合要求，檢查鋸板機(jī)、刨板機(jī)等施工機(jī)械性能是否完好。三、施工過程中的質(zhì)量控制：在施工過程中應(yīng)注意對(duì)上道工序的質(zhì)量先進(jìn)行檢查驗(yàn)收，凡不合格者應(yīng)及時(shí)向施工單位指出并予以修正。裝飾工程施工前必須經(jīng)過有關(guān)部門進(jìn)行結(jié)構(gòu)工程驗(yàn)收，合格后方可進(jìn)行裝飾施工，所有隱蔽工程均應(yīng)在承包單位認(rèn)真自檢合格確認(rèn)（簽字）后，提前通知監(jiān)理工程師復(fù)驗(yàn)簽證（同時(shí)必須提供自檢資料），未經(jīng)復(fù)驗(yàn)簽證一律不得進(jìn)行隱蔽。裝飾工程一般要求先做樣板間或樣板活，經(jīng)檢查認(rèn)可方可正式施工。對(duì)完成的分部、分項(xiàng)工程應(yīng)按有關(guān)質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)和辦法進(jìn)行檢查、驗(yàn)收，要求施工單位在自驗(yàn)合格基礎(chǔ)上再報(bào)請(qǐng)監(jiān)理組核驗(yàn)。嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文：1、建筑裝飾裝修工程必須進(jìn)行設(shè)計(jì)，并出具完整的施工圖設(shè)計(jì)文件。2、當(dāng)涉及主體和承重結(jié)構(gòu)改動(dòng)或增加荷載時(shí)，必須由原結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)單或具備相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位核查有關(guān)原始資料，對(duì)既有建筑結(jié)構(gòu)安全性進(jìn)行核驗(yàn)、確認(rèn)。3、建筑裝飾裝修工程所用材料應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)建筑裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。4、建筑裝飾裝修工程所使用的材料應(yīng)按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行防火、防腐和防蟲處理。5、建筑裝飾裝修工程施工中，嚴(yán)禁違反設(shè)計(jì)文件擅自改動(dòng)建筑主體，承重結(jié)構(gòu)或主要使用功能，嚴(yán)禁未經(jīng)設(shè)計(jì)確認(rèn)和有關(guān)部門批準(zhǔn)，擅自拆改水、暖、電、燃?xì)狻⑼L(fēng)等配套設(shè)施。6、施工單位應(yīng)遵守有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，并應(yīng)采取有效措施控制施工現(xiàn)場(chǎng)的各種粉塵、廢氣、廢棄物、噪聲、振動(dòng)等對(duì)周圍環(huán)境造成的污染和危害。裝飾裝修分部工程（一）地面工程：A、板塊地面：1、地磚及大理石、花崗巖等板材進(jìn)場(chǎng)后應(yīng)及時(shí)進(jìn)行檢查驗(yàn)收，未經(jīng)驗(yàn)收并認(rèn)可的材料不得使用。飾面板（磚）粘貼必須牢固。2、板塊樓地面鋪貼前，應(yīng)對(duì)基層進(jìn)行認(rèn)真處理，要剔除裝修抹灰掉落的落地灰及澆筑墊層時(shí)超高的混凝土，還需清除墊層上的污物、油垢等雜質(zhì)。3、要根據(jù)板材厚度及粘接層厚度彈出水平控制線和十字控制線。對(duì)有設(shè)計(jì)圖案的地面，尚應(yīng)根據(jù)方案圖的要求彈出每塊的位置線。4、板塊樓地面鋪貼前要求先進(jìn)行排塊試鋪，對(duì)于邊緣處面磚的尺寸不得小于12磚。要注意控制踢腳線出墻厚度，一般為8-10mm。5、鋪貼前要求先對(duì)基層砼進(jìn)行充分濕潤(rùn)，并要求已濕潤(rùn)的基層（找平層）上刷好素水泥漿結(jié)合層。6、板塊類材料鋪貼前，應(yīng)對(duì)規(guī)格尺寸、外觀質(zhì)量、色澤等進(jìn)行預(yù)選，并應(yīng)浸水濕潤(rùn)后晾干待用。地磚鋪貼時(shí)宜采用干硬性水泥砂漿，面磚鋪貼應(yīng)緊密、堅(jiān)實(shí)、砂漿應(yīng)飽滿，并嚴(yán)格控制標(biāo)高，面層鋪貼應(yīng)在24h內(nèi)進(jìn)行擦縫和勾縫工作，要做好鋪貼后養(yǎng)護(hù)和保護(hù)工作，灑水養(yǎng)護(hù)時(shí)間不應(yīng)少于7d。7、在鋪貼大理石、花崗巖面層時(shí)，結(jié)合層與板材應(yīng)分段同時(shí)鋪砌，鋪砌時(shí)宜采用水泥砂漿或干鋪水泥灑水作粘結(jié)。鋪貼的板材應(yīng)平整，線路順直，鑲嵌正確，板材間的縫隙寬度不應(yīng)大于1mm，且應(yīng)在鋪砌后1-2天進(jìn)行灌漿擦縫工作。面層施工完畢后，封閉房間，派專人灑水養(yǎng)護(hù)不少于7d。當(dāng)各工序完工不再上人時(shí)方可打蠟，達(dá)到光滑潔凈。B、檢查驗(yàn)收：1、檢查所采用的材料和完成的樓地面各層構(gòu)造及其連接件是否符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范的規(guī)定。2、檢查地面各層的強(qiáng)度和密度以及上下層結(jié)合的牢固性；上下層的結(jié)合應(yīng)用敲擊方法檢查，不得有空鼓；踢腳板應(yīng)與墻面（板面）緊密貼合。3、檢查地面各層的坡度、厚度、標(biāo)高和平整度，供排除液體的帶有坡度的面層應(yīng)做潑水檢驗(yàn)、盛水檢驗(yàn)，不得有倒泛水和積水現(xiàn)象，平整度檢查采用２m直尺檢查，其允許偏差應(yīng)符合規(guī)范要求；厚度的控制以施工時(shí)控制為主，當(dāng)發(fā)生懷疑時(shí)可鉆孔檢測(cè)；要重視地面標(biāo)高控制尤其要控制好衛(wèi)生間、廚房、盥洗等用水房間的標(biāo)高。4、檢查變形縫的位置和寬度，板、塊材間隙的大小及填縫質(zhì)量是否符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。板塊面層相鄰兩塊板的高差允許偏差應(yīng)符合規(guī)定。（二）、門窗工程：1、材料在施工過程中通過觀察、檢查材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄和復(fù)驗(yàn)報(bào)告等方法，檢驗(yàn)?zāi)静牡钠贩N，材質(zhì)等級(jí)及人造夾板的甲醛含量等必須符合設(shè)計(jì)要求。2、木門窗的結(jié)合處和安裝處不得有木節(jié)或已填補(bǔ)的木節(jié)，如有允許限值以內(nèi)的死節(jié)及直徑較大的蟲眼時(shí)，應(yīng)用同一材質(zhì)的木塞加膠填補(bǔ)。3、門窗框的厚度大于50mm的門窗應(yīng)用雙榫連接。榫槽應(yīng)用膠料嚴(yán)密嵌合，并應(yīng)用膠楔加緊。4、門扇的膠合板不得有戧槎。邊框和橫楞應(yīng)在同一平面上。面層、邊框及橫楞應(yīng)加壓膠結(jié)。橫楞和上、下冒應(yīng)各鉆兩個(gè)以上的透氣孔，透氣孔應(yīng)通暢。5、木門窗的品種、類型、規(guī)格、開啟方向、安裝位置及連接方式應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。安裝必須牢固，開關(guān)靈活，關(guān)閉嚴(yán)密，無倒翹。6、木門窗的防火、防腐、防蟲處理應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。（三）、吊頂工程1、吊頂工程所用材料及其配件應(yīng)符合有關(guān)現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，其品種、規(guī)格、顏色以及基層構(gòu)造、固定方法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。重型燈具、電扇及其他重型設(shè)備嚴(yán)禁安裝在吊頂工程的龍骨上。2、吊頂龍骨在運(yùn)輸、存放、安裝時(shí)，不得扔摔、碰撞。龍骨應(yīng)平放，防止變生銹。3、吊頂施工過程中，土建與電氣設(shè)備等安裝作業(yè)應(yīng)密切配合，特別預(yù)留孔洞、吊燈等處理的補(bǔ)強(qiáng)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，以保證安全。4、根據(jù)吊頂?shù)脑O(shè)計(jì)標(biāo)高在四周墻上彈線。彈線應(yīng)清楚，位置準(zhǔn)確，其水平允許偏差5mm。邊龍骨的安裝應(yīng)按設(shè)計(jì)要求彈線，固定在四周墻上。5、主龍骨吊點(diǎn)間距，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，中間部分應(yīng)起拱，金屬龍骨起拱高度應(yīng)不大于房間短向跨度的1200-1300，主龍骨安裝后應(yīng)及時(shí)校正其位置和標(biāo)高。6、吊桿距主龍骨端部距離不得超過300mm，否則應(yīng)增設(shè)吊桿，以免主龍骨下墜。當(dāng)?shù)鯒U與設(shè)備相遇時(shí)，應(yīng)調(diào)整吊點(diǎn)構(gòu)造或增設(shè)吊桿，以保證吊頂質(zhì)量。吊桿應(yīng)通直并有足夠的承載能力。當(dāng)予埋的吊桿需接長(zhǎng)時(shí)，必須搭接焊牢，焊縫均勻飽滿。7、次龍骨（中或小龍骨，下同）應(yīng)緊貼主龍骨安裝。全面校正主、次龍骨的位置及水平度。連接件應(yīng)錯(cuò)位安裝。明龍骨應(yīng)目測(cè)無明顯彎曲。通長(zhǎng)次龍骨連接處的對(duì)接錯(cuò)位偏差不得超過2mm。校正后應(yīng)將龍骨的所有吊掛件、連接件擰夾緊。根據(jù)板材布置的需要，應(yīng)事先準(zhǔn)備尺寸合格的橫撐龍骨，用連接件將其兩端連接在通長(zhǎng)次龍骨上。明龍骨系列的橫撐龍骨與通長(zhǎng)次龍骨的間隙不得大于1mm。當(dāng)用自攻螺釘安裝板材時(shí)，板材接縫處必須安裝在寬度不小于40mm的次龍骨上。8、吊頂木龍骨的安裝，應(yīng)按現(xiàn)行《木結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。9、檢查安裝好的吊頂架，應(yīng)牢固可靠。10、罩面板安裝前的準(zhǔn)備工作應(yīng)符合下列規(guī)定：在現(xiàn)澆板或予制板縫中，按設(shè)計(jì)要求設(shè)置予制埋件或吊桿；吊頂內(nèi)的通風(fēng)，水電管道及上人吊頂內(nèi)的人行或安裝通道，應(yīng)安裝完畢。消防管道安裝并試壓完畢；吊頂內(nèi)的燈槽、斜撐、剪力撐，應(yīng)根據(jù)工程情況適當(dāng)布置。輕型燈具應(yīng)吊在主龍骨或附加龍面骨上，重型燈具或電扇不得與吊頂龍骨連接，應(yīng)另設(shè)吊鉤。11、罩面板安裝前，應(yīng)根據(jù)構(gòu)需要分塊彈線，帶裝飾圖案罩面板的布置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。若設(shè)計(jì)無要求，宜由頂棚中間向兩邊對(duì)稱排列安裝，墻面與頂棚的接縫應(yīng)交圈一致。12、安裝罩面板的緊固件，宜采用鍍鋅制品，予埋的木磚應(yīng)作防腐處理。罩面板與墻面、窗簾盒、燈具等交接處應(yīng)嚴(yán)密，不得有漏縫現(xiàn)象。擱置式的輕質(zhì)罩面板，應(yīng)按設(shè)計(jì)要求設(shè)置壓卡裝置。罩面板不得有懸臂現(xiàn)象，應(yīng)增設(shè)附加龍骨固定。罩面板安裝后，應(yīng)采到保護(hù)措施，防止損壞。罩面板與龍骨應(yīng)連接緊密，表面應(yīng)平整，不得有污染、折裂、缺棱掉角、錘傷等缺陷，接縫應(yīng)均勻一致，粘巾的罩面板不得有脫層，膠合板不得刨透之處。擱置的罩面板不得有漏、透、翹角現(xiàn)象。