主要法律、法規(guī)

　　四、我公司企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

　　五、ISO9001標(biāo)準(zhǔn)及文件、GBT24001-2004環(huán)境管理體系標(biāo)準(zhǔn)及文件GBT28001職業(yè)健康安全管理體系標(biāo)準(zhǔn)及文件。

　　六、我公司的外部合作伙伴，專業(yè)廠商的技術(shù)支持--標(biāo)準(zhǔn)及說(shuō)明。

　　第二章工程概況

　　第一節(jié)工程概述

　　本工程8#、11#樓，9#樓10#樓，12#樓、13#樓三個(gè)標(biāo)段工期均為40日歷天。開(kāi)工日期為暫定，實(shí)際開(kāi)工日期以甲方通知為準(zhǔn)，進(jìn)度時(shí)間相應(yīng)順延。

　　本工程是精裝修項(xiàng)目、穿插作業(yè)情況多、工藝要求高。我公司從施工全局出發(fā)，根據(jù)具體施工條件，通過(guò)細(xì)致合理的部署安排、科學(xué)的手段，編制了本投標(biāo)施工組織設(shè)計(jì)，闡述了我公司對(duì)該工程的施工組織管理設(shè)想，在正式中標(biāo)后將以此為依據(jù)根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況進(jìn)行進(jìn)一步的深化和完善。我們將組織技術(shù)精湛、管理嚴(yán)密、技術(shù)綜合素質(zhì)全面的施工隊(duì)伍參于本工程施工，使施工過(guò)程牢固地建立在科學(xué)合理的基礎(chǔ)上，做到人盡其力、物盡其用，優(yōu)質(zhì)、高速、低耗、有序地實(shí)現(xiàn)公司對(duì)本工程的全面。全公司必須全力以赴，保證在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，完成本項(xiàng)目，達(dá)到設(shè)計(jì)要求，做出具有標(biāo)志性意義的一個(gè)精品工程。如此，才能保證為甲方完成一個(gè)優(yōu)秀的產(chǎn)品，并達(dá)到顧客滿意。

　　第二節(jié)任務(wù)范圍的理解

　　本項(xiàng)目設(shè)計(jì)嚴(yán)謹(jǐn)，做工要求精美，又要顧及各專業(yè)的影響，交叉作業(yè)較多，設(shè)備終端位置要求精確，與裝飾有機(jī)結(jié)合，體現(xiàn)項(xiàng)目總要求：確保整體完美性。

　　一、本工程招標(biāo)范圍的組成：

　　㈠裝飾工程

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　　招標(biāo)范圍：大堂精裝修工程，包括大堂、首層電梯前室、首層通往各住戶的地面、墻面、天棚；二層鋼化玻璃欄板處墻面；零星裝修；樓梯間地面、墻面；電力照明；配合單元門，防火門安裝；門頭裝飾工程(不含信報(bào)箱)。

裝飾材料表

　　第三節(jié)精品工程的策劃

　　一、策劃流程：

　　1、確定活動(dòng)總原則

　　精心的策劃，精心的實(shí)施，精心的控制--交出精品工程！

　　2、確定活動(dòng)目標(biāo)

　?。嘿|(zhì)量目標(biāo)、工期目標(biāo)、安全生產(chǎn)目標(biāo)、環(huán)保目標(biāo)。

　　3、明確各環(huán)節(jié)的主要工作任務(wù)

　　人、機(jī)、料、法、環(huán)

　　人：管理人員、施工人員組織方案；

　　機(jī)：用于本項(xiàng)目生產(chǎn)的機(jī)具準(zhǔn)備計(jì)劃；

　　料：用于本項(xiàng)目生產(chǎn)的物資采購(gòu)計(jì)劃；

　　法：與本項(xiàng)目生產(chǎn)有關(guān)的工藝做法、保障措施、組織方法；

　　環(huán)：可視環(huán)境（場(chǎng)容）及協(xié)作環(huán)境（與相關(guān)方協(xié)調(diào)）的管理模式。

　　4、預(yù)測(cè)可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，制定預(yù)防措施

　　包括：技術(shù)難關(guān)、工傷、火災(zāi)、疾病、環(huán)境污染等方面。

　　5、實(shí)施過(guò)程中的監(jiān)控

　　企業(yè)將監(jiān)視各方案、計(jì)劃、措施在項(xiàng)目生產(chǎn)過(guò)程中的執(zhí)行情況，并采取宏觀調(diào)控，以保證生產(chǎn)活動(dòng)順利進(jìn)行。

　　6、收獲結(jié)果

　　各目標(biāo)實(shí)現(xiàn)，且達(dá)到顧客滿意。

　　二、策劃中的活動(dòng)關(guān)鍵點(diǎn)、難點(diǎn)及相應(yīng)安排

　　1、設(shè)計(jì)深化--顧客滿意的第一關(guān)鍵點(diǎn)。選擇專業(yè)水平和溝通能力最強(qiáng)的設(shè)計(jì)力量常駐現(xiàn)場(chǎng)，通過(guò)與設(shè)計(jì)師的交流，完成深化設(shè)計(jì)。同時(shí)項(xiàng)目部加強(qiáng)與公司的內(nèi)部溝通和與相關(guān)方的外部溝通，達(dá)到全局戰(zhàn)略目標(biāo)統(tǒng)一。深化設(shè)計(jì)得到設(shè)計(jì)師和業(yè)主認(rèn)可后施工。

　　2、成品保護(hù)--（施工后期）提交精品工程的重要保證。就此問(wèn)題，本文將在后續(xù)章節(jié)作詳盡闡述。

　　3、綠色環(huán)保--環(huán)保的概念不僅僅是材料、產(chǎn)品的性能，施工過(guò)程的環(huán)保也同樣是一個(gè)重要的環(huán)節(jié)，控制好過(guò)程將會(huì)給業(yè)主贏得良好的社會(huì)效益。

　　注：針對(duì)后兩點(diǎn)，本施工組織設(shè)計(jì)在后續(xù)的章節(jié)中將逐一進(jìn)行專門論述，提出行之有效的方法和措施。

　　附件下載：北京某公寓大堂裝修工程施工組織設(shè)計(jì)