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房產(chǎn)中介公司如何選擇合適的房產(chǎn)中介管理軟件
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在當(dāng)今的市場格局中，由于很多房產(chǎn)中介公司已經(jīng)掌握了足夠多的房源信息，因此采用信息化的管理是目前絕大多數(shù)房產(chǎn)中介公司的訴求；“幾年前，大家在問什么是房產(chǎn)中介管理軟件？現(xiàn)在，大家都在問哪款房產(chǎn)中介管理軟件最好？”從這句話中，我們就可以看出，信息化的管理方式，已經(jīng)開始深入人心，在房產(chǎn)中介的日常管理中，房產(chǎn)中介管理軟件已經(jīng)是必不可少的了，因此軟件自身的許多特質(zhì)都會影響到中介公司的運(yùn)營狀況?！ ≡谶@樣的背景下，如何選擇一款合適的房產(chǎn)中介管理軟件，是擺在眾多房產(chǎn)中介公司面前的一個(gè)問題。那么選擇合適的房產(chǎn)中介管理軟件的標(biāo)準(zhǔn)又有哪些呢？從多年的從業(yè)經(jīng)驗(yàn)中總結(jié)的話，個(gè)人覺得不外乎以下幾個(gè)方面： 一、安全性： 房產(chǎn)中介公司，說到底就是信息服務(wù)，因此不管我們選擇哪款房產(chǎn)中介管理軟件，我們首先考慮的就是軟件的安全性，這一點(diǎn)在業(yè)內(nèi)已經(jīng)達(dá)到共識?！ ≤浖陌踩园ㄒ韵聝牲c(diǎn)： 內(nèi)部的安全：就是針對內(nèi)部員工，雖然我們絕大多數(shù)的員工具有較高的職業(yè)素養(yǎng)，但有些門店偶爾也出現(xiàn)過員工因?yàn)閮?nèi)部矛盾盜取公司信息的情況，雖然這是員工的個(gè)人行為，但是對客戶服務(wù)會產(chǎn)生非常不好的影響，所以這一點(diǎn)需要引起重視?！ ⊥獠康陌踩阂环矫媸且A(yù)防一些惡意軟件或者黑客盜取我們的房產(chǎn)數(shù)據(jù)信息，還有一個(gè)就是服務(wù)器的穩(wěn)定性對我們的信息管理也會產(chǎn)生很大的影響?！ ‖F(xiàn)在針對房產(chǎn)中介提供房產(chǎn)中介管理軟件的服務(wù)商并不少，但是考慮到以上兩點(diǎn)，個(gè)人覺得最新的第三代房產(chǎn)中介管理軟件房產(chǎn)中介管理系統(tǒng)是最值得信賴的，房產(chǎn)中介管理系統(tǒng)采用基于云集群的BS與CS相結(jié)合的軟件架構(gòu)模式，在系統(tǒng)進(jìn)行運(yùn)作的時(shí)候，阿里云的多個(gè)服務(wù)器同時(shí)對數(shù)據(jù)進(jìn)行備份，即使本地電腦出現(xiàn)故障，或者網(wǎng)絡(luò)出現(xiàn)問題，只要電腦恢復(fù)使用，數(shù)據(jù)依舊存在，并且其中出現(xiàn)修改的情況，也會有相關(guān)的記錄，這樣即時(shí)出現(xiàn)相關(guān)人員惡意修改信息，也不會損壞信息；而針對員工可能存在舞弊的情況，房產(chǎn)中介管理系統(tǒng)采用了權(quán)限設(shè)置的功能，權(quán)限區(qū)分之后，就可以有效避免員工舞弊可能帶來的損失?！ ?strong>二、準(zhǔn)確性和便捷性： 信息化的社會，最重要的特征就是存儲量大，準(zhǔn)確率高，處理速度快，這一點(diǎn)，在房產(chǎn)中介行業(yè)里尤為重要。在日常的工作中，員工會抱怨房源重復(fù)錄入，結(jié)果導(dǎo)致銷售之間撞單，這樣的問題雖然不常見，但它的存在不僅影響對客戶的服務(wù)，還會影響到員工之間的關(guān)系，不利于團(tuán)隊(duì)的成長和公司的發(fā)展。在信息辨別這方面，新一代的房產(chǎn)軟件具有較大的優(yōu)勢，以房產(chǎn)中介管理系統(tǒng)為例，在信息錄入的時(shí)候?qū)τ诜吭吹男畔⑴c此前的信息進(jìn)行對比，如果出現(xiàn)重復(fù)的情況，就無法錄入，這樣就從根源上杜絕了重復(fù)的局面?！ 《谛畔⒌谋憬萆?，房產(chǎn)中介管理系統(tǒng)與行業(yè)部分軟件一樣，開發(fā)了自主搜集房源的功能，可以第一時(shí)間采集各大房產(chǎn)網(wǎng)站上的房源信息并收錄到軟件中，這對于擴(kuò)大公司房源的儲備量，具有重要的意義。但是我們還會遇到很多這樣的情況，我們的工作人員在外出的時(shí)候，看到了好的房源，這個(gè)時(shí)候怎么樣將其錄入到系統(tǒng)呢？不用擔(dān)心，房產(chǎn)中介管理系統(tǒng)還有手機(jī)版，與電腦端信息同步，在外錄入的房源，直接可以同步到電腦端的系統(tǒng)，非常人性化，且迅速又便捷。 三、內(nèi)部管理功能： 中介公司不僅是一個(gè)信息服務(wù)的場所，它本身也是一個(gè)由人和人組成的單位，部門和部門，領(lǐng)導(dǎo)和員工，員工和員工之間，都會存在一些工作上的聯(lián)系，所以軟件的內(nèi)部管理功能也是非常重要的，也是需要規(guī)范系統(tǒng)化的。在現(xiàn)今的市場需求下，我們也需要具備新的管理理念的管理工具來管理公司，個(gè)人認(rèn)為，新一代的房產(chǎn)中介管理軟件房產(chǎn)中介管理系統(tǒng)就是最好的選擇。 四、性價(jià)比： 雖然我們在使用軟件的時(shí)候，功能是最主要的，但是中介公司畢竟是一個(gè)盈利性機(jī)構(gòu)，軟件的投入也需要進(jìn)行成本核算，如果能選到安全性好，準(zhǔn)確度高還具備全面的管理功能，同時(shí)在價(jià)格上也比較有誘惑力的產(chǎn)品，一定是上上之選了。房友雖然名氣大，但價(jià)格太貴，這對于一些中小型的房產(chǎn)中介公司來說，并不是一個(gè)很好的選擇。這一點(diǎn)，房產(chǎn)中介管理系統(tǒng)在市場上或許更有吸引力，因?yàn)榉慨a(chǎn)中介管理系統(tǒng)中介軟件是終身免費(fèi)的，減低了您的投資成本?！ ∫徽劦矫赓M(fèi)，有很多人會認(rèn)為免費(fèi)的房產(chǎn)中介軟件沒有完善的售后服務(wù)，我很不贊同這種觀點(diǎn)，像QQ、360這些免費(fèi)的軟件，如果沒有完善的售后服務(wù)，他們會取得這么大的成功嗎？免費(fèi)的房產(chǎn)中介管理軟件房產(chǎn)中介管理系統(tǒng)采用的是一對一的私人客服為您服務(wù)，保證解決您的后顧之憂！ 五、售后服務(wù)： 對于軟件來說，在使用的過程中，多多少少都會遇到一些問題，因此售后服務(wù)對于保證軟件正常運(yùn)行是非常重要的，這也是房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人工作順利進(jìn)行的堅(jiān)強(qiáng)后盾。就個(gè)人經(jīng)驗(yàn)來看，口口相傳雖然是一個(gè)很好的了解品牌的渠道，但是也有它的問題，那就是人們只會談自己熟悉的軟件，因此很難獲得可觀的評價(jià)，所以通過網(wǎng)絡(luò)渠道來了解相關(guān)的評價(jià)，以及使用產(chǎn)品的公司對這款產(chǎn)品的評價(jià)，會是一個(gè)不錯(cuò)的途徑?！ 傲肿哟罅耍裁带B都有”，房產(chǎn)中介這片大樹林自然也會有參差不齊的各類軟件服務(wù)商，在這枝繁葉茂的樹林里面，房產(chǎn)中介管理系統(tǒng)房產(chǎn)中介管理軟件顯得獨(dú)樹一幟；因?yàn)閷Ｗ?，所以專業(yè)；因?yàn)閷I(yè)，所以卓越。當(dāng)別人還在徘徊的時(shí)候，房產(chǎn)中介管理系統(tǒng)已經(jīng)起步，當(dāng)別人還在嘗試的時(shí)候，房產(chǎn)中介管理系統(tǒng)已經(jīng)走遠(yuǎn)，當(dāng)別人剛要開始深入的時(shí)候，房產(chǎn)中介管理系統(tǒng)已經(jīng)走上了品牌之路…… |
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