自主創(chuàng)業(yè)

3月，萬科原副總裁毛大慶辭職的消息傳出。毛大慶在其個(gè)人微博上發(fā)表了一篇文章《擁抱最美時(shí)光，尋找最初的夢想寫在告別萬科、即將創(chuàng)業(yè)之際》，宣稱要選擇自主創(chuàng)業(yè)，試圖打造中國版的WeWork，一個(gè)基于辦公室出租服務(wù)的創(chuàng)投孵化平臺。

近日，毛大慶的優(yōu)客工廠已經(jīng)拿到營業(yè)執(zhí)照，天使投資人包括真格基金創(chuàng)始人徐小平、紅杉資本董事長沈南鵬、創(chuàng)新工廠董事長李開復(fù)、鴻坤集團(tuán)董事長趙彬等多位大佬。我現(xiàn)在已經(jīng)47歲了，再有幾年就50歲。離職之前，有幾個(gè)人同時(shí)對我說，人生60歲是一個(gè)重要節(jié)點(diǎn)。60歲之后的人生不需要計(jì)劃，但60歲之前的人生需要好好地計(jì)劃。在毛大慶看來，60歲的時(shí)候不應(yīng)該還是個(gè)開發(fā)商，再不創(chuàng)業(yè)就晚了。

曾被萬達(dá)以200萬元年薪從阿里挖去的第一任萬達(dá)電商CEO龔義濤去年初也選擇了離開，創(chuàng)立萬江龍網(wǎng)絡(luò)有限公司，聚焦商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域，為購物中心O2O提供第三方服務(wù)。

加入互聯(lián)網(wǎng)

去年雙11，萬科原副總裁肖莉離開剛過完30歲生日的萬科，轉(zhuǎn)而加盟成立僅3年的互聯(lián)網(wǎng)房地產(chǎn)服務(wù)平臺房多多。純正的互聯(lián)網(wǎng)基因、讓互聯(lián)網(wǎng)融入房地產(chǎn)、讓信息更透明……在肖莉的告別信中，有著她對未來職業(yè)的認(rèn)識。后來，她在接受媒體采訪時(shí)表示，我認(rèn)可移動互聯(lián)網(wǎng)，我就去了，不需要想那么多。

今年2月，上海實(shí)業(yè)城開原董事會主席倪建達(dá)離職加盟易居，從業(yè)方向?yàn)榉康禺a(chǎn)互聯(lián)網(wǎng)金融。這位進(jìn)入房地產(chǎn)圈34年，作為上海市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會會長的他在接受記者采訪時(shí)表示，自己已年過50歲，希望換一個(gè)平臺，換一個(gè)行業(yè)，開始不一樣的人生，經(jīng)歷不一樣的體制，房地產(chǎn)、互聯(lián)網(wǎng)、金融服務(wù)，這些關(guān)鍵詞，將是我未來職業(yè)生涯要面臨的全新挑戰(zhàn)。

離職不離行

2014年6月，前金科集團(tuán)副總裁李戰(zhàn)洪跳槽到新歐鵬企業(yè)集團(tuán)任副總裁。李戰(zhàn)洪曾表態(tài)自己永不做老板，被媒體稱為地產(chǎn)界的打工皇帝。金科給了李戰(zhàn)洪156萬股股份，他緣何還要跳槽新歐鵬？李戰(zhàn)洪認(rèn)為，未來房地產(chǎn)市場的競爭不僅僅是產(chǎn)品和售后服務(wù)管理軟件能力，企業(yè)的結(jié)構(gòu)、發(fā)展戰(zhàn)略、盈利模式、市場競爭力等方面都是很重要的因素，剛好新歐鵬具備這些能力。

去年以來，跳槽的高管還包括原中海地產(chǎn)（沈陽）有限公司董事、總經(jīng)理劉文東加盟復(fù)星集團(tuán)任地產(chǎn)執(zhí)行總裁。原中海地產(chǎn)投資部總經(jīng)理徐愛國跳槽龍湖任投資發(fā)展部總經(jīng)理等。

2014年房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)入調(diào)整期，大部分業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為房地產(chǎn)的黃金時(shí)代已經(jīng)過去，靠著買地、融資、賣房的開發(fā)模式正在觸頂，只要蓋房賣樓就能賺錢的時(shí)代已經(jīng)過去。面對售后服務(wù)管理軟件壓力加大、利潤率下降等問題，企業(yè)面臨調(diào)整、轉(zhuǎn)型，職業(yè)經(jīng)理地產(chǎn)人發(fā)展空間受到擠壓，并且還需承擔(dān)逐年遞增的業(yè)績考核壓力，不得不選擇或主動或被動離職。同時(shí)，互聯(lián)網(wǎng)發(fā)展迅猛，觸及到房地產(chǎn)行業(yè)，也導(dǎo)致房地產(chǎn)業(yè)人士的跨界。