管理軟件的應(yīng)用是一項(xiàng)涉及面廣、技術(shù)和資金密集的系統(tǒng)工程，為確保系統(tǒng)發(fā)揮整體效益，必須統(tǒng)一規(guī)范，遵照統(tǒng)一的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)協(xié)同工作。要特別重視系統(tǒng)建設(shè)的實(shí)用和實(shí)效，以便資資源發(fā)揮更大的效益，同時(shí)還要考慮到不同機(jī)構(gòu)的職能特色，賦予明確的分工嚴(yán)格的權(quán)限，并保證不同流程中至關(guān)重要的安全性及必要的保密性等。

　1.系統(tǒng)簡(jiǎn)介

　　1.2.項(xiàng)目概述

　　隨著國民經(jīng)濟(jì)信息化的飛速發(fā)展，軟件技術(shù)在經(jīng)濟(jì)生活中的政企管理、業(yè)務(wù)運(yùn)行中作用越來越顯著，房地產(chǎn)是典型的資金密集型行業(yè)，具有投資大、周期長(zhǎng)、風(fēng)險(xiǎn)高、項(xiàng)目地域性、政策性強(qiáng)等特點(diǎn)。近年來，隨著進(jìn)入房地產(chǎn)行業(yè)企業(yè)的增多以及國家宏觀經(jīng)濟(jì)的調(diào)控和住房商品化的改革，行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)逐漸加劇，市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)也越來越大，如何通過提高管理水平來降低成本已經(jīng)成為房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的必然趨勢(shì)，而提高管理水平離不開提高企業(yè)的信息化程度。信息化技術(shù)的普及應(yīng)用是傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)持續(xù)發(fā)展的必由之路，也是建筑業(yè)實(shí)現(xiàn)跨越式發(fā)展的重要途徑，是我國建筑業(yè)趕超世界先進(jìn)水平的難得機(jī)遇。建設(shè)部制定了2004-2010行業(yè)信息化規(guī)劃，對(duì)建筑業(yè)信息化作了明確的要求，信息技術(shù)又被列入建筑業(yè)10項(xiàng)新技術(shù)之一進(jìn)行推廣。其中名易辦公(OA)類軟件在最近幾年內(nèi)深受廣大政府、企事業(yè)單位信息化建設(shè)的青睞，能夠給單位帶來巨大價(jià)值的軟件系統(tǒng)。名易在深入分析房地產(chǎn)需要基礎(chǔ)上，推出自主研發(fā)的名易辦公(簡(jiǎn)稱名易OA系統(tǒng))產(chǎn)品一直精益求精、不斷雕琢，緊隨時(shí)代潮流，提出以規(guī)范管理提升工作效率和企業(yè)執(zhí)行力為管理核心的新型辦公理念，大大滿足了房地產(chǎn)的管理需求。

　　1.3建設(shè)原則

　　我們將在系統(tǒng)的設(shè)計(jì)中采用如下技術(shù)路線：

　　系統(tǒng)必須具有先進(jìn)性，能夠反映和代表當(dāng)前硬件技術(shù)發(fā)展的趨勢(shì)整個(gè)系統(tǒng)必須采用當(dāng)今先進(jìn)的操作平臺(tái)，強(qiáng)大的數(shù)據(jù)信息管理系統(tǒng)，性能穩(wěn)定的編程語言。我們所選擇的設(shè)備應(yīng)在技術(shù)上具有先進(jìn)性，反映當(dāng)前在計(jì)算機(jī)技術(shù)、數(shù)據(jù)庫的發(fā)展?fàn)顩r。

　　軟件功能必須完善、實(shí)用和便于操作

　　采用成熟的技術(shù)和產(chǎn)品所選的軟硬件設(shè)備應(yīng)有廣泛的成功應(yīng)用實(shí)例。在軟硬件方面應(yīng)具有較好的性能價(jià)格比，使用戶的投資得到最大的收益。

　　滿足實(shí)用性要求能夠充分利用現(xiàn)有設(shè)備和資源。系統(tǒng)具有良好的系統(tǒng)維護(hù)和數(shù)據(jù)維護(hù)措施。系統(tǒng)能長(zhǎng)期、穩(wěn)定、健康地運(yùn)行。

　　系統(tǒng)的穩(wěn)定性我們要特別考慮系統(tǒng)的穩(wěn)定性，系統(tǒng)應(yīng)達(dá)到長(zhǎng)期、穩(wěn)定運(yùn)行的要求。出現(xiàn)故障時(shí)，系統(tǒng)能夠迅速得到修復(fù)。

　　滿足開放性和標(biāo)準(zhǔn)化原則所選產(chǎn)品符合標(biāo)準(zhǔn)的工業(yè)設(shè)計(jì)和制造原則，使整個(gè)系統(tǒng)易于集成和管理，能適應(yīng)不同的使用環(huán)境，并具有良好的擴(kuò)展性。采用的技術(shù)符合國際標(biāo)準(zhǔn)，選擇的數(shù)據(jù)符合國家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。

　　1.4設(shè)計(jì)思想

　　我們知道，應(yīng)用軟件產(chǎn)品往往是按某種業(yè)務(wù)類型、某種需求進(jìn)行抽象、標(biāo)準(zhǔn)化而設(shè)計(jì)、開發(fā)，必然存在設(shè)計(jì)盲點(diǎn)、需求差異，難以滿足客戶某些現(xiàn)實(shí)的、個(gè)性化的需求問題，同時(shí)也難以適應(yīng)未來發(fā)展的需要。名易OA系統(tǒng)的設(shè)計(jì)思想(基于BS平臺(tái)構(gòu)建)，徹底解決了一般OA系統(tǒng)設(shè)計(jì)禁錮不靈活瓶頸問題，它能夠根據(jù)客戶的真實(shí)需求進(jìn)行個(gè)性化地設(shè)計(jì)規(guī)劃，盡可能地貼合需求進(jìn)行實(shí)施。同時(shí)為客戶信息化建設(shè)的未來發(fā)展提供了一個(gè)可以無限增長(zhǎng)的開發(fā)平臺(tái)。如企業(yè)在競(jìng)爭(zhēng)日益激烈的市場(chǎng)環(huán)境下，管理模式、組織結(jié)構(gòu)每年都會(huì)調(diào)整、發(fā)展，這便要求也能夠隨之適應(yīng)、調(diào)整，而不是一成不變!名易OA系統(tǒng)可以利用內(nèi)部平臺(tái)隨時(shí)適應(yīng)客戶的需求變化、增長(zhǎng)，開

　　發(fā)、集成新的應(yīng)用系統(tǒng)、模塊，確?？蛻粲行顿Y。因此，名易OA系統(tǒng)一直堅(jiān)持的平臺(tái)化產(chǎn)品、個(gè)性化實(shí)施產(chǎn)品策略，以充分貼合客戶需求、充分解決客戶管理問題為旨。

　　2.建設(shè)目標(biāo)

　　名易OA系統(tǒng)軟件的基礎(chǔ)就是要建立完整、靈活的工作流基礎(chǔ)平臺(tái)，它全面貫通經(jīng)營(yíng)管理內(nèi)部經(jīng)脈，通過對(duì)各辦公要素和業(yè)務(wù)要素的網(wǎng)絡(luò)整合，實(shí)現(xiàn)了業(yè)務(wù)流、信息流、資金流的整合管理與應(yīng)用。建立企業(yè)內(nèi)部信息交流、業(yè)務(wù)交流、知識(shí)交流的快速通道，以共享信息資源，強(qiáng)化部門，加強(qiáng)各業(yè)務(wù)部門之間的交流，實(shí)現(xiàn)公司信息的快速上傳下達(dá)，促進(jìn)業(yè)務(wù)協(xié)同，提高工作效率，為各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)及業(yè)務(wù)人員提供輔助辦公和決策服務(wù)，系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)的目標(biāo)如下：

　　2.1.建立高效溝通管理平臺(tái)

　　公司內(nèi)部的溝通管理一直是影響該公司工作效率的因素，通過名易OA系統(tǒng)軟件，公司建立了高效溝通管理體系，通過待辦事宜、信使、Emai等功能，加快了內(nèi)部的有效溝通。公司領(lǐng)導(dǎo)層可通過OA與員工進(jìn)行交流，各單位之間也可以進(jìn)

　　行有效溝通，解決各單位之間、上下級(jí)之間的內(nèi)部溝通協(xié)作問題。

　　2.2.提高了工作效率

　　在實(shí)際工作中，管理人員通過OA系統(tǒng)可將文件、消息快速準(zhǔn)確的發(fā)送，完全不受時(shí)間上和地域的影響，提高了辦公效率。

　　2.3.降低工作成本

　　由于工作效率的提高，減少了管理人員的工作量，為公司節(jié)省了人力上的成本，降低管理費(fèi)用，提高企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力。各上下級(jí)及各單位之間通過OA的溝通平臺(tái)進(jìn)行有效溝通，節(jié)約了電話和傳真溝通費(fèi)用;由于實(shí)現(xiàn)真正的無紙化辦公，節(jié)省了大量紙張、復(fù)印、文件柜等辦公費(fèi)用，為公司節(jié)約了大量成本。

　　2.4.實(shí)現(xiàn)

　　通過名易OA系統(tǒng)將公司分布在合球各地的的分公司和子公司等基于網(wǎng)絡(luò)聯(lián)系到一起，節(jié)省了過去電話、傳真等費(fèi)用，所有分支機(jī)構(gòu)與公司總部各部門之間的信息傳遞、文件傳輸都通過OA系統(tǒng)，提高了傳遞的速度。出差在外的員工也可以通過OA及時(shí)了解到公司最新信息，并與公司傳遞信息。公司出差，也可以通過系統(tǒng)直接審批公司文件，實(shí)現(xiàn)了遠(yuǎn)程辦公，節(jié)省了大量的國際長(zhǎng)途電話費(fèi)用。

　　2.5.規(guī)范辦公管理流程

　　規(guī)范的流程和自定義工作流管理，能支持企業(yè)的任何事務(wù)流程和業(yè)務(wù)流程，企業(yè)的業(yè)務(wù)管理流程在工作流支持下運(yùn)轉(zhuǎn)。企業(yè)利用工作流既可建立企業(yè)業(yè)務(wù)流程的管理規(guī)范，又以此來幫助企業(yè)規(guī)范自身的業(yè)務(wù)處理程序、提高企業(yè)的辦公效率，從而進(jìn)一步保障企業(yè)的業(yè)務(wù)制度能正確高效地執(zhí)行，形成一套不依賴于個(gè)人的健全的管理制度。

　　3.方案特點(diǎn)

　　3.1.基于自主平臺(tái)研發(fā)，靈活性高

　　系統(tǒng)基于自主平臺(tái)開發(fā)出平臺(tái)化的產(chǎn)品，并進(jìn)行個(gè)性化實(shí)施，不僅可以包含目前用戶所需要的所有OA內(nèi)容，將來更可在橫向上進(jìn)行了擴(kuò)充，縱向上進(jìn)行了深化，涉足企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理的幾乎所有的方面，應(yīng)用完全集成，無需企業(yè)重復(fù)購置。

　　3.2.易學(xué)、易用，維護(hù)及其方便

　　系統(tǒng)為用戶提供了簡(jiǎn)潔、明確、分級(jí)的辦公桌面。所有角色的人員均可以在最短時(shí)間學(xué)會(huì)操作和使用，從而縮短上線周期，為企業(yè)贏得寶貴的時(shí)間。在安裝維護(hù)上更提供了采用獨(dú)有技術(shù)開發(fā)的傻瓜型安裝工具、配置工具和數(shù)據(jù)庫管理工具，用戶可在幾分鐘內(nèi)自行安裝完畢，無需專業(yè)人員即可自行維護(hù)。

　　3.3.基于嚴(yán)密安全控制，安全性高

　　整個(gè)辦公自動(dòng)化環(huán)境不僅是一個(gè)靈活的、開放的環(huán)境，同時(shí)也是一個(gè)安全的控制。系統(tǒng)提供多種安全機(jī)制保證數(shù)據(jù)的機(jī)密性及完整性，保障企業(yè)業(yè)務(wù)的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。包括身份認(rèn)證、角色分配、用戶操作監(jiān)控、日志報(bào)告、信息安全級(jí)別設(shè)定等。并支持多重級(jí)別、多個(gè)層次的安全性定義。

　　3.4.采用成熟技術(shù)，安全穩(wěn)定性高

　　采用基于WEB的企業(yè)計(jì)算，主HTTP服務(wù)器采用了世界上最先進(jìn)的Apache服務(wù)器，性能穩(wěn)定可靠。數(shù)據(jù)存取集中控制，避免了數(shù)據(jù)泄漏的可能。提供數(shù)據(jù)備份工具，保護(hù)系統(tǒng)數(shù)據(jù)安全。多級(jí)的權(quán)限控制，完善的密碼驗(yàn)證與登錄驗(yàn)證機(jī)制更加強(qiáng)了系統(tǒng)安全性。

　　3.5.基于WEB，可實(shí)現(xiàn)隨時(shí)隨地辦公

　　無需購置復(fù)雜的設(shè)施既可實(shí)現(xiàn)系統(tǒng)的運(yùn)作。企業(yè)可以選擇在局域網(wǎng)或廣域網(wǎng)上架構(gòu)辦公平臺(tái)，對(duì)于客戶端來說，只需要一個(gè)瀏覽器便可。支持企業(yè)遠(yuǎn)程辦公和不間斷服務(wù)，從而改變了傳統(tǒng)的集中辦公室的辦公方式，擴(kuò)大了辦公區(qū)域用戶可在任何時(shí)間，在家中、城市各地甚至世界各個(gè)角落通過網(wǎng)絡(luò)連接隨時(shí)辦公。

　　3.6.基于流程的管理，將企業(yè)復(fù)雜的人為審批過程簡(jiǎn)單化

　　建立一個(gè)動(dòng)態(tài)的、規(guī)范的、平滑的和高效的流程體系，并通過對(duì)企業(yè)現(xiàn)有流程進(jìn)行重新整合實(shí)現(xiàn)企業(yè)的規(guī)范化和高效運(yùn)作。通過工作，可以完成企業(yè)內(nèi)部各種復(fù)雜的審批過程，將企業(yè)復(fù)雜的人為審批過程簡(jiǎn)單化、系統(tǒng)化，實(shí)現(xiàn)無紙辦公。系統(tǒng)不但可適用于多個(gè)單位的多套具體流程，還可滿足多層級(jí)組織結(jié)構(gòu)的多級(jí)流轉(zhuǎn)的需要。這極大地降低了流程維護(hù)的工作量，并可靈活、動(dòng)態(tài)地適應(yīng)大部分的流程調(diào)整。

　　3.7.基于個(gè)性化的，體現(xiàn)以人為本

　　所有的企業(yè)資源都被整合在統(tǒng)一的平臺(tái)上，并個(gè)性化地展示給不同的用戶群組和個(gè)體，使他們可0乳原辛(維嘉女業(yè)感取局面品化群個(gè)人根據(jù)其不同的職務(wù)有不同的權(quán)限外，還有剪養(yǎng)，都限管理下可自己定義喜歡的界面和菜單，甚至一些用鍵習(xí)慣，信息技未意味著更高效的運(yùn)作、更體貼的服務(wù)和更人性化的管理。

　　3.8.使用動(dòng)態(tài)技術(shù)，系統(tǒng)開發(fā)性高

　　強(qiáng)大的可定制性滿足不同企業(yè)對(duì)辦公自動(dòng)化的不同需求。企業(yè)的組織結(jié)構(gòu)、人員結(jié)構(gòu)、業(yè)務(wù)流程等千差萬別、即使同一個(gè)企業(yè)，也會(huì)在發(fā)展過程中對(duì)各種因素作出調(diào)整，而系統(tǒng)提供的是一個(gè)開放的、靈活的、強(qiáng)適應(yīng)性的辦公自動(dòng)化環(huán)境，企業(yè)無需二次開發(fā)即可以少許設(shè)置完成對(duì)系統(tǒng)的重定義以滿足企業(yè)的狀況。

　　3.9.基于協(xié)同的技術(shù)，交流和信息共享更高效

　　本系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)的協(xié)同是信息的協(xié)同和各部門各人員之間工作的協(xié)同，所有的信息和應(yīng)用在系統(tǒng)中都不是孤立，而是強(qiáng)相關(guān)聯(lián)的，用戶可以通過某個(gè)信息點(diǎn)到達(dá)與其相關(guān)的任意一個(gè)信息點(diǎn)或提取整張信息網(wǎng)，而無論信息的來源、結(jié)構(gòu)和存儲(chǔ)方式;實(shí)現(xiàn)了應(yīng)用的集成化，例如、文檔管理等都是完全結(jié)合在一起的整體，這樣用戶只需要在統(tǒng)一的平臺(tái)和界面中便可獲得所有的信息及完成必要的操作，而不必在不同的平臺(tái)、數(shù)據(jù)庫和應(yīng)用系統(tǒng)之間切換;實(shí)現(xiàn)了各部門各人員之間的協(xié)同工作，跨部門、多人員、多任務(wù)的工作可以在統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一調(diào)度和高效共享及交流下完成。

　　3.10.性能價(jià)格優(yōu)越

　　軟件價(jià)格定位著重考慮了不同用戶的購買能力，所以實(shí)際上軟件價(jià)格是遠(yuǎn)低于其價(jià)值的，企業(yè)只需很小的投入，就可以帶來效率與效益的提升。