目前計(jì)算機(jī)廣泛應(yīng)用于各個(gè)領(lǐng)域,尤其是在數(shù)據(jù)處理方面表現(xiàn)出了巨大的優(yōu)勢(shì),甚至每個(gè)公司、每個(gè)用戶都有計(jì)算機(jī),利用計(jì)算機(jī)將各種復(fù)雜的數(shù)據(jù),都制作成數(shù)據(jù)庫,交由計(jì)算機(jī)來管理。利用計(jì)算機(jī)對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行管理,會(huì)帶來很大的好處,這使得創(chuàng)建一個(gè)好的信息管理系統(tǒng)成為一個(gè)必要的工作。但是,建立房屋銷售管理信息系統(tǒng)在經(jīng)濟(jì)上是否可行呢?
一方面,隨著計(jì)算機(jī)技術(shù)的發(fā)展,硬件設(shè)備價(jià)格不斷下降,建立房屋銷售管理系統(tǒng)的費(fèi)用并不是十分昂貴的。通常一個(gè)小型的房屋銷售管理信息系統(tǒng)只需要幾臺(tái)普通計(jì)算機(jī),以及少量的輔助設(shè)施,即使加上開發(fā)時(shí)產(chǎn)生的各種費(fèi)用也不會(huì)是很高的,一般情況下完全可以承受。另一方面,建立房屋銷售管理系統(tǒng)以后,由于企業(yè)的日常業(yè)務(wù)比較固定,后期的運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用將會(huì)是比較低的。而且由于計(jì)算機(jī)的使用,降低了管理人員的勞動(dòng)強(qiáng)度,提高勞動(dòng)效率,甚至可能節(jié)約人員成本,減少由于手工管理的失誤帶來的損失。所以,建立一個(gè)房屋銷售管理信息系統(tǒng)會(huì)對(duì)管理過程帶來較好的影響,所需經(jīng)濟(jì)投入也不會(huì)太大,在經(jīng)濟(jì)方面完全是可行的。
3、社會(huì)上要求:防止客源流失、準(zhǔn)確地銷售控制、全面客戶服務(wù)、有效業(yè)績(jī)考核、準(zhǔn)確的往來帳務(wù)、明確廣告投放、及時(shí)準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)反饋、靈活強(qiáng)大的統(tǒng)計(jì)分析。 界面設(shè)計(jì)時(shí)充分考慮管理人員的習(xí)慣,使得操作簡(jiǎn)單,數(shù)據(jù)錄入迅速、規(guī)范、可靠,統(tǒng)計(jì)準(zhǔn)確,制表靈活,適應(yīng)能力強(qiáng),容易擴(kuò)充。
4、銷售上要求:開發(fā)潛在的消費(fèi)群體通過,等新的系統(tǒng)提高潛在消費(fèi)者的開發(fā)及對(duì)現(xiàn)有的消費(fèi)者的跟蹤調(diào)查。
5、管理上要求:除了以上各項(xiàng)客觀要求,主觀上還需要操作者即管理人員的利用與支持。
(1)管理人員的支持 通過上述的分析結(jié)果可知,建立這樣一個(gè)系統(tǒng)會(huì)帶來很多好處且花費(fèi)不大,這必然會(huì)得到?jīng)Q策者的支持,而且系統(tǒng)建立的風(fēng)險(xiǎn)很低,只要做好系統(tǒng)開發(fā)階段的工作,基本不會(huì)失敗。
(2)一般工作人員的支持 房屋銷售管理信息系統(tǒng)建立后帶來的勞動(dòng)效率的提高以及勞動(dòng)強(qiáng)度的降低,必然會(huì)受到一般操作管理人員的歡迎。
(3)對(duì)一般操作人員的技術(shù)要求低 一般操作人員只需要完成一些非常簡(jiǎn)單的錄入、修改處理?,F(xiàn)有的操作人員只需要極短的時(shí)間就可以熟練使用系統(tǒng),這樣一來,系統(tǒng)的轉(zhuǎn)換工作就會(huì)非常順利。
綜上所述,房屋銷售管理系統(tǒng)無論在經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、管理等方面都是可行的,可以進(jìn)行下一步的開發(fā)工作。
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