房地產誰能介紹一下?工作內容復雜多樣的房地產企業(yè)自然少不了房地產項目管理軟件的協(xié)助，不論是在項目開發(fā)的計劃控制、招、合同控制、成本管理，還是最為關鍵的后期房屋銷售，都不可避免地需要房地產軟件。我的一個朋友也是做房地產的，他們公司目前用的房地產項目管理軟件是名易軟件的房地產軟件。該軟件通過項目組織及項目角色的設置，支持多個項目在同一系統(tǒng)平臺上獨立、并行運行，既保證企業(yè)在不同區(qū)域項目開發(fā)的獨立運作，又保證集團對多項目、異地開發(fā)的集中管理，靈活適應行業(yè)內集團企業(yè)多類型的組織模式和管理模式以及各種企業(yè)之間的項目合作模式。

　　名易軟件名易房地產項目管理系統(tǒng)軟件概述：

　　名易軟件房地產項目管理系統(tǒng)：房地產項目的全過程管理，涉及投資立項、征地拆遷、設計報建、工程管理、房屋銷售等各個階段。

　　它從投資、進度、成本、質量、合同、樓盤的銷售與等各個角度分析、控制項目的進展情況，是房地產企業(yè)實現項目管理信息化，提高企業(yè)競爭力的得力助手，為中國房地產行業(yè)項目管理的有效決策提供全面的解決方案。

　　1.行業(yè)現狀及特點分析

　　房地產是典型的資金密集型行業(yè)，具有投資大、周期長、風險高、項目地域性、政策性強等特點。隨著國家宏觀經濟的調控和住房商品化的改革。房地產企業(yè)和房地產市場向有序化、規(guī)?；?、品牌化、規(guī)范運作方向轉型。

　　隨著我國WTO的進展和市場經濟的發(fā)展，給房地產開發(fā)企業(yè)帶來更多的商機。在追求效益最大化的同時，解決在傳統(tǒng)的管理模式下所暴露的問題就更加迫切。

　　例如：房地產項目管理系統(tǒng)在項目管理過程中突出的問題：工期問題、質量問題、投資問題。

　　1、項目管理中的主要問題

　　房地產開發(fā)商是建設鏈的龍頭，但開發(fā)企業(yè)并不是直接生產企業(yè)(設計、施工能力)，需要在開發(fā)過程中需要聯合本行業(yè)中其他優(yōu)秀的上下游企業(yè)，建立業(yè)務關系緊密、經濟利益相連的經濟資源聯盟，實現優(yōu)勢互補，適應社會化大生產的競爭環(huán)境，共同增強市場競爭實力，達到多贏的目標。

　　所以協(xié)同建設(CollaborationConstruction)是房地產開發(fā)的行業(yè)特征。房地產項目管理也不是狹義的企業(yè)內部業(yè)務流程，而是擴展為廣義的企業(yè)間業(yè)務協(xié)作。這種經濟資源聯盟體是具有社會協(xié)作關系的企業(yè)群體形態(tài)，由規(guī)劃、設計、施工等過程形成房地產產品，隨后由和社會部門再按業(yè)務關系構成經濟信息和經濟交易網絡提供服務。

　　2.項目管理解決方案及產品

　　項目管理流程

　　最終實現管理層次分明的陽光化項目管理

　　平臺集成體系框架

　　平臺為信息管理系統(tǒng)的開發(fā)和運行提供了一個穩(wěn)定的、功能齊全的基礎性平臺。各業(yè)務應用系統(tǒng)均架構在統(tǒng)一的業(yè)務架構平臺上，各子系統(tǒng)為基于平臺的業(yè)務插件，可以根據需要按進度計劃先后開發(fā)部署，通過平臺集成。平臺中的數據總線將各業(yè)務子系統(tǒng)互聯。解決數據孤島和業(yè)務協(xié)作性問題，達到數據充分整合。這對分步實施信息化戰(zhàn)略的企事業(yè)單位尤為重要。

　　平臺采用多層分布式結構，層與層間既獨立又相互關聯。按照數據界面、應用邏輯、數據接口三層結構進行設計和開發(fā)。從多層結構具有的安全可靠，可移植性高、可操作性強的技術特點分析。采用基于數據驅動的控制模式和基于工作流程系統(tǒng)的應用相結合。

　　軟件系統(tǒng)功能框架

　　軟件開放性

　　平臺本身是開放式的，能提供應用功能的集成、數據接口的集成、組件的集成，并提供的應用編程接口(API)。平臺提供針對其他軟件系統(tǒng)、硬件設備的集成接口，使得系統(tǒng)能夠利用企事業(yè)單位的已有硬件設備，或者可以與企事業(yè)單位已有的軟件系統(tǒng)進行交互，充分利用已有資源。

　　軟件靈活性

　　隨著時間的推移，不可避免的需要對企事業(yè)單位的信息管理系統(tǒng)中的某些內容進行修改，如企事業(yè)單位組織的變化、業(yè)務流程的變化、業(yè)務表單的變更等。本平臺提供了數據字典定制器、應用定制器、工作流定制器等工具對各應用子系統(tǒng)中的內容進行維護。具有一定計算機知識的普通用戶在經過培訓之后利用本平臺能夠完成大多數修改維護工作，用戶可以自行定制或修改應用表單、變更工作流程等。

　　軟件安全性

　　平臺為各個應用子系統(tǒng)提供了統(tǒng)一的安全服務，包括用戶認證、權限認證等;同時，平臺的安全服務可與整個系統(tǒng)的安全方案結合起來，提供一個全面的安全解決方案。

　　授權中心包括用戶管理、用戶組管理、權限管理、系統(tǒng)配置、系統(tǒng)日志、消息管理等組件。

　　軟件適用性及擴展性

　　建筑業(yè)與等其他產業(yè)的信息化不同之處在于，建筑業(yè)企事業(yè)單位的核心業(yè)務是建筑工程項目，其運作方式與制造業(yè)等行業(yè)流水線式的生產模式相比，具有周期長、涉及面廣、影響因素多、不規(guī)范等特點。本平臺所提供的開放式、靈活的開發(fā)維護模式能夠適應建筑業(yè)企事業(yè)單位核心業(yè)務信息化的需要。例如，在本平臺上，用戶管理可以按業(yè)務自上而下設置組織結構，在工程管理應用子系統(tǒng)中可按項目對業(yè)務數據進行處理，滿足企事業(yè)單位矩陣式管理項目的需要，及時對工程項目進行監(jiān)控管理。

　　軟件一鍵式登錄

　　基于WebService技術的遠程客戶端登錄。跨越防火墻登陸到應用服務器，一次登陸各系統(tǒng)進

　　行流暢切換。并與工具類軟件進行掛接，實現工具類軟件與系統(tǒng)的無縫集成。