[摘要]項(xiàng)目管理是為適合項(xiàng)目需要,運(yùn)用知識(shí)、技能、工具和技藝方法來實(shí)施的項(xiàng)目活動(dòng)。本文重點(diǎn)對(duì)建筑工程的項(xiàng)目成本控制問題進(jìn)行研究,通過對(duì)存在問題的分析,探討加強(qiáng)建筑工程項(xiàng)目成本控制更科學(xué)的辦法。轉(zhuǎn)自名易軟件-建筑系統(tǒng)

　　[關(guān)鍵詞]建筑工程項(xiàng)目成本控制

　　建筑工程項(xiàng)目成本管理,就是在完成一個(gè)工程項(xiàng)目過程中,對(duì)所發(fā)生的成本費(fèi)用支出,有組織、有系統(tǒng)地進(jìn)行預(yù)測計(jì)劃、控制、核算、考核、分析等進(jìn)行科學(xué)管理的工作,是以降低成本為宗旨的一項(xiàng)綜合性管理工作。名易軟件-系統(tǒng)

　　一、建筑項(xiàng)目成本控制的概念和分類名易軟件-建筑工程

　　建筑項(xiàng)目成本控制是指項(xiàng)目在施工過程中,對(duì)影響建筑項(xiàng)目成本的各種因素加強(qiáng)管理,并采取各種有效的措施,將施工中實(shí)際發(fā)生的各種消耗和支出嚴(yán)格控制在成本計(jì)劃范圍內(nèi),隨時(shí)揭示并及時(shí)反饋,嚴(yán)格審查各項(xiàng)費(fèi)用是否符合標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)算實(shí)際成本和計(jì)劃成本之間的差異并分析,消除施工中的損失浪費(fèi)現(xiàn)象,發(fā)現(xiàn)和總結(jié)經(jīng)驗(yàn)的一系列活動(dòng)。在市場經(jīng)濟(jì)情況下,成本控制不僅反映在項(xiàng)目的控制中,而且在整個(gè)項(xiàng)目管理以至于整個(gè)建筑工程管理中都有著重要的地位,企業(yè)盈利通常是通過項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益即項(xiàng)目的最大化和成本的最小化來實(shí)現(xiàn)的,對(duì)于建筑企業(yè)單位,在確定了合同價(jià)格后,它的經(jīng)濟(jì)目標(biāo)就完全通過成本來控制。

　　按成本的核算方法,可將成本劃分為幾類:(1)預(yù)算成本。指根據(jù)施工圖計(jì)算的工程和預(yù)算單價(jià)確定的工程預(yù)算成本,反映了為完成工程項(xiàng)目建筑安裝任務(wù)所需的直接費(fèi)用和間接費(fèi)用。(2)實(shí)際成本。指項(xiàng)目在施工生產(chǎn)過程中實(shí)際發(fā)生的并按一定的成本核算對(duì)象和成本項(xiàng)目歸集的生產(chǎn)費(fèi)用支出的總和。(3)。是指按企業(yè)的施工預(yù)算確定的目標(biāo)成本,這一目標(biāo)成本是在項(xiàng)目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下組織施工、充分挖掘潛力、采取有效的技術(shù)組織措施和加強(qiáng)管理經(jīng)濟(jì)核算的基礎(chǔ)上,預(yù)先確定的工程項(xiàng)目的成本目標(biāo)。名易軟件-建筑工程項(xiàng)目管理系統(tǒng)

　　二、項(xiàng)目管理中成本控制存在問題分析轉(zhuǎn)自名易軟件-建筑工程項(xiàng)目管理系統(tǒng)

　　1.從成本控制機(jī)制角度分析名易軟件-建筑工程項(xiàng)目管理系統(tǒng)

　　從控制機(jī)制角度來看,很多建筑工程的成本控制缺乏責(zé)權(quán)利統(tǒng)一的機(jī)制。比如說,很多建筑企業(yè)的項(xiàng)目經(jīng)理認(rèn)為自己的主要任務(wù)是保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù),最關(guān)心的問題是工程資金能否到位;而企業(yè)的技術(shù)人員認(rèn)為自己的主要任務(wù)是解決施工難題,搞好工程質(zhì)量,確保順利移交;建筑工人最為關(guān)心的問題是工資能否保證,獎(jiǎng)金能發(fā)多少。提起成本控制,一些人會(huì)自然而然地認(rèn)為這是一個(gè)會(huì)計(jì)方面的概念,是財(cái)務(wù)部門的事情,與自己所從事的工作風(fēng)馬牛不相及,財(cái)務(wù)部門雖然對(duì)成本控制理解較深,但其責(zé)任似乎也只停留在日常的成本核算上,況且自己也僅僅是一個(gè)項(xiàng)目部的職能部門,沒有權(quán)利指揮管理其他各部門。bbs

　　2.從成本控制意識(shí)角度分析bbs

　　從意識(shí)角度來看,建筑工程的一些項(xiàng)目管理人員和建筑工人缺乏成本控制的意識(shí)。由于建筑工程推行項(xiàng)目法施工,各工程項(xiàng)目分散于不同的施工區(qū)域,層屬于利潤中心而不是成本中心,無法對(duì)工程成本施加影響。對(duì)于項(xiàng)目而言,由于深受工期和超期罰款等合同條款的約束,在保證工程生產(chǎn)方面易于達(dá)成共識(shí),對(duì)工期成本及項(xiàng)目盈虧卻無暇顧及。工期成本是指為實(shí)現(xiàn)工期目標(biāo)或合同工期而采取相應(yīng)措施所發(fā)生的一切費(fèi)用,工期目標(biāo)是工程項(xiàng)目管理三大主要目標(biāo)之一,建筑企業(yè)能否實(shí)現(xiàn)合同工期是取得信譽(yù)的重要條件,工程項(xiàng)目都有其特定的工期要求,保證工期往往會(huì)引起成本的變化,盲目地趕工期要進(jìn)度,就會(huì)造成工程成本的額外增加,是效益向生產(chǎn)低頭的典型表現(xiàn)。名易軟件-建筑工程項(xiàng)目管理系統(tǒng)

　　三、加強(qiáng)建筑工程項(xiàng)目成本控制的幾點(diǎn)建議名易軟件-建筑工程項(xiàng)目管理系統(tǒng)

　　1.加強(qiáng)零星分包的成本控制項(xiàng)目管理論壇

　　在項(xiàng)目建設(shè)過程中,建筑工程不可避免地會(huì)發(fā)生工程分包,工程分包最多的是土建安裝工程,分包工程通常是以分包合同的形式確立,但不要認(rèn)為有了經(jīng)濟(jì)合同就可以放棄這部分工程的成本控制,特別是對(duì)一些零星分包的工程。比如,項(xiàng)目經(jīng)理部以實(shí)物工程量和勞動(dòng)定額為依據(jù)分包的工程,在實(shí)際施工中,由于用戶需要等原因,往往會(huì)發(fā)生工程施工工藝變更,使工程數(shù)量和勞動(dòng)定額與互有出入,需要按實(shí)調(diào)整承包金額。對(duì)于上述變更事項(xiàng),一定要強(qiáng)調(diào)事先的技術(shù)簽證,嚴(yán)格控制合同金額的增加;同時(shí),還要根據(jù)勞務(wù)費(fèi)用增加的內(nèi)容,及時(shí)辦理增減帳,以便通過工程款結(jié)算,從甲方取得補(bǔ)償。另外,對(duì)于臨時(shí)用工的數(shù)量和費(fèi)用,可以采取以下方法:一是對(duì)工作量比較大的任務(wù),通過領(lǐng)導(dǎo)、技術(shù)人員和生產(chǎn)骨干共同討論確定臨時(shí)用工定額,使臨時(shí)用工的數(shù)量控制在定額的范圍以內(nèi);二是按定額用工的一定比例由施工隊(duì)包干,并在分包合同中明確規(guī)定。名易軟件-建筑工程項(xiàng)目管理系統(tǒng)

　　2.制定科學(xué)的施工計(jì)劃名易軟件-建筑工程項(xiàng)目管理系統(tǒng)