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2019年4月校园物业监管科月督查工作小结

2019年05月08日 14:31  点击:[]

 

(一)基本情况

1、南岸校区

(1)环卫工作

室内、外清洁保洁工作均比较到位,未发现有较大的疏漏。不定期组织大、小扫除,一定程度上起到了很好的美化校园的作用。

针对落叶增多的现状,清洁保洁基本到位。

(2)绿化工作

工作情况有所改善,春季防护工作总体进度较慢。施肥打药工作未及补栽工作逐步开展。

(3)多媒体维修工作

能够保证教学需要,出现问题基本能够很快到达现场进行处理,维修工作及时。

(4)安保工作

各个楼栋门卫均按照要求完成了工作任务,交接班记录、外来人员记录、消防巡查记录等均按要求填写完成,巡查期间也未发现消极怠工现象。

 

2、兰花湖片区

(1)环卫工作

清洁、保洁工作整体开展较好,各个公共楼栋及主要外环境清洁、保洁比较到位。

(2)绿化工作

能够保证校园绿化工作需要。

(3)多媒体维修工作

能够保证老师们的上课需要,出现问题基本能够很快到达现场进行处理,维修工作也比较及时。

(4)安保工作

各个楼栋门卫均按照要求完成了工作任务,交接班记录、外来人员记录、消防巡查记录等均按要求填写完成,巡查期间也未发现消极怠工现象。

(5)公寓管理工作

按照学校要求进行了管理,未出现任何管理方面的问题,各项记录表齐全且登记完好。

 

3、艺术楼

(1)环卫工作

清洁、保洁工作整体开展较好。

(2)绿化工作

能够保证基本绿化工作需要。

(3)安保工作

按照要求完成了工作任务,交接班记录、外来人员记录、消防巡查记录等均按要求填写完成,巡查期间也未发现消极怠工现象。

 

(二)上月督查整改的成效

1、各项物业工作顺利开展,特别是绿化工作有所改观

2、各项工作能够通过微信和QQ及时反馈和交流,大部分工作能够很快得到改善和解决;

3、清理了一部分绿化带绿化垃圾;

4、新图书馆内物业工作稳定开展。

(三)本月督查存在的问题

1、工作主动巡查、发现问题能力不足,清洁保洁工作总存在一些疏漏点;

2、春季绿化工作开展总体进度拖后;

3、临时性事务处理效率较低;

4、技术性工作缺乏常规性的培训和学习。

(四)下月督查工作计划

1、继续对物业各项工作进行检查,确保学校教学工作顺利进行;

2、审核物业到岗人数;

3、科室内部开会培训、学习,提高物业监管水平;

4、配合做好物业外包重新招标的各项工作。

 

 

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